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Schauen Sie sich auch die tolle 360 Grad Tour hier an und gehen Sie schon mal durch das Haus und den Garten
Tolles, sehr gepflegtes Reihenendhaus (von Nichtrauchern, 2 Personen) in Neubrück mit Klimaanlage, Solar, Batteriespeicher und Fernwärme
Highlights dieses Reihenendhauses:
1. Klimaanlagen in den 3 Zimmern im 1. OG von 2020
2. Photovoltaikanlage von 2019
3. Batteriespeicher von 2019
4. Fernwärme
5. Schöner Garten
6. Einzelgarage neben dem Haus
7. Neue Markisenanlage auf dem Wintergarten von 2020
8. U-förmige moderne Küche (hochglanzweiss mit grauem Boden) von 2019
Und viele Investitionen über die Jahre (Rechnungen liegen vor)
Aufteilung dieses Reihenendhauses:
EG mit Gäste-WC, grosser Küche und Wohnzimmer zum Garten
1. OG: 3 Schlafzimmer und Duschbad (saniert) im 1. OG - mit Klimaanlagen
2. OG: Grosse Speicherfläche mit ca. 58 qm Nutzfläche
Keller - mit ca. 53 qm Nutzfläche: Komplett unterkellert, Gästeschlafzimmer mit Heizung und Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Technikraum mit Batteriespeicher und Fernwärmeanschluss
Lage an einer Sackgasse.
Sehr gute Infrastruktur aussen herum:
Nur ca. 1 km zum Krankenhaus Merheim.
Tolle Infrastruktur
Z.B. Kindergarten:
ca. 0,2 km bis 1 km Entfernung mehrere: Fröbel, KIndertagesstätte Regenbogen, Waldwichtel Waldkindergarten, Stepke-KiTa Löwenherz etc.
Grundschule:
ca. 0,4 km GGS Europaring
ca. 0,6 km KGS Neubrück und weitere in der Nähe
Gymnasium:
ca. 2 km Heinrich-Heine-Gymnasium
ca. 4 km: Kaiserin-Theophanu-Schule und Städt. Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium und weitere in der Nähe
Supermärkte:
Bis in ca. 3 km Umkreis: Netto, Lidl, Penny, Rewe, Kaufland etc.
1,3 km Tennisclub Rot-Schwarz Neubrück e.V.
Ärzte: verschiedenste Arztpraxen in der Nähe
Kaufpreis:
395.000 Euro Reihenendhaus mit Klima, Solar, Batteriespeicher, Überdachung Terrasse
25.000 Euro Einzelgarage neben dem Haus
4.000 Euro für die grosse U-förmige Küche
Gesamtkaufpreis: 424.000 Euro
zzgl. Maklercourtage von 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
225,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
225,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 225,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
225,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
225,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2034-02-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Alternativ, Solar |
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