Sie suchen etwas ganz Besonderes? Ein Haus mit Geschichte und Tradition? Sie wollen zudem in einer der begehrtesten Lagen Bremens wohnen, mittendrin und in direkter Bürgerpark Nähe? Dann sind Sie hier richtig!
Dieses klassizistische Altbremer Haus wurde ursprünglich ca. 1910 in absoluter Premiumlage errichtet und präsentiert sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand, so dass von einem künftigen Erwerber noch umfangreiche Arbeiten zu berücksichtigen sind.
Auf ca. 288 m² Wohn-/Nutzfläche bietet diese Immobilie auf 3 Ebenen und dem Kellergeschoss viele Möglichkeiten. Ob großzügiges Wohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus – die angebotene Immobilie ist zweifelsohne vielseitig nutzbar.
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad befinden sich im 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen Balkon.
Besonderer Erwähnung bedarf das Erdgeschoss, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Diese Immobilie ist ein vielversprechendes Angebot und eine gute Möglichkeit in den Bremer Immobilienmarkt zu investieren. Objekte in dieser bevorzugten Adresslage besitzen eine besonders hohe Nachfrage. Um sich einen genauen Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die nach vorheriger Terminabsprache mit uns durchgeführt werden kann.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Etagenheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1910
Energieverbrauchskennwert: 135,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Austelldatum: 18.04.2015
Energieausweis gültig bis: 17.04.2025
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in einem der zweifelsfrei schönsten Straßenzüge von Bremen. Die Hermann-Allmers-Straße im beliebten Bürgerparkviertel von Schwachhausen ist eine sehr ruhige Straße und wird nur von Anliegern frequentiert. Das Häuserensemble steht aufgrund seiner historischen Bedeutung unter Denkmalschutz. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in fußläufiger Entfernung an der Wachmannstraße. Gleiches gilt für Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt kann man von einer überragenden Lagequalität sprechen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
135,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 135,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Heizung | Etagenheizung |
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