Die helle Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im achten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin.
Aufteilung:
Diele /Flurbereich mit Zugang zum schönen Wohn,- Esszimmer. Vom Flur aus gelangt man ebenfalls in die Küche; angrenzend an das in 2006 komplett erneuerte mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattete Bad befindet sich ein Einbauschrank mit elektrischem Rollo.
Von der Diele erreicht man ferner das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Einbauschrank versehen ist.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia, welche man vom Wohn,- Esszimmer und vom Schlafzimmer aus begehen kann.
Das Dusche-WC ist sehr aufwändig renoviert worden - die Bilder sagen "alles"-.
Weitere Angaben:
Nebenräume:
Kellerraum
Kfz:
ein Tiefgarageneinstellplatz kann über den Hausmeister angemietet werden.
Aufzug:
ein Aufzug ist vorhanden.
Renovierung:
die Wohnung hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck wobei übliche Renovierungsarbeiten evtl. zu berücksichtigen sind.
Wohnfläche:
ca. 7 3 m² zzgl.Nutzfläche.
Ausstattung:
Wände:
Tapeten (weiß und color) in der ganzen Wohnung
Fußboden:
Wohn,- Eßzimmer: Parkett;
Diele/Flur, Schlafzimmer, Küche: Fliesen - Terracotta
Fliesen
Dusche-WC: neu !!! Fliesen und Putz
Fenster:
Holzrahmen / Isolierverglasung
Heizung: Heizkörper.
Der Vermieter ist bereit, eine preiswerte Küche gegen einen zusätzlichen monatlichen Mietpreis von 30,00 Euro zur Verfügung zu stellen.
Die Bilder sind entstanden, als die Wohnung noch vermietet war.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Autobahnanschluss:
Entfernung nach Siegburg ca. 4 Km, nach Troisdorf ca. 6 Km und Bonn über die B 56 ca. 11 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Bezug:
Die Wohnung kann sofort bezogen werden!
Miete:
Kaltmiete 430,00 Euro + NK
Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 180,00 Euro inkl. Heizkosten zzgl. Strom
Kaution:
Der Mieter zahlt 2 Monatskaltmieten Kaution an den Vermieter.
Maklercourtage:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters und Dritter erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
