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Hübsches Haus mit schönem Garten sucht glückliche Familie

 Doppelhaushälfte Bad Orb
239.000,- €
VERKAUFT
 Doppelhaushälfte Bad Orb
 Doppelhaushälfte Bad Orb
 Doppelhaushälfte Bad Orb
 Doppelhaushälfte Bad Orb
 Doppelhaushälfte Bad Orb
 Doppelhaushälfte Bad Orb

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

63619 Bad Orb - Bad Orb

Objektdaten

Objekt-Nr. 5022
Wohnfläche (ca.) 160 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 239.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
28 m²
Grundstücksfläche (ca.)
424 m²
Ausstattung
Terrasse
Unterkellert
Details
Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Ost Süd West
Schlafzimmer
5
WC
2
Provision für Käufer
5,95 %

Hübsches Haus mit schönem Garten sucht glückliche Familie

Im wunderschönen, idyllischen Haseltal liegt diese Doppelhaushälfte. Ideal geeignet für eine Familie mit Kindern.

5 Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung, egal ob Sie diese als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum gestalten möchten. Hier können Sie und Ihre Familie sich entfalten.

Der schöne Blick rundum sowie die Naturnähe lassen Ihr Herz höher schlagen. Die großzügige Terrasse neben und hinter dem Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Grillabende oder sonstige Aktivitäten im Freien.

Die Garage bietet Ihnen einen direkten Zugang trockenen Fußes ins Haus. Vor der Garage ist ein Stellplatz für ein Auto vorhanden.

Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.

EG
Wohnzimmer oder Schlafzimmer
Küche oder Schlafzimmer
Ankleide mit Dusche und Waschbecken
Gäste WC

OG
Küche, Balkon
2 Schlafzimmer (oder zusammen als Wohnzimmer nutzbar)
Bad mit Badewanne

DG
Duschbad
Schlafzimmer(Hobby, Büro)

Keller
Schlafzimmer
Gäste WC
Dusche im Kellerraum

Die Aufteilung der Zimmer weicht von der ursprünglichen Planung ab.

Bad Orb

Bad Orb ist eine sehr beliebte Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Durch die Altstadt führt eine Fußgängerzone mit lauschigen Cafés, urigen Lädchen und Restaurants mit internationaler sowie landestypischer Küche. Die Sehenswürdigkeiten wie z.B. die historischen Fachwerkhäuser, die Patrizierhäuser, die St.-Martins-Kirche aus dem 14. Jahrhundert, der Marktbrunnen, das "Weiße Ross" oder das kleinste Haus geben einem Stadtrundgang ein besonderes Flair. Bad Orb begeistert seine Besucher durch das üppige Grün in der Stadt und in den umliegenden Tälern und auf den Bergen.

Der historische Kurpark mit dem Gradierwerk aus dem 19. Jahrhundert ist eine wunderschöne grüne Parkanlage, die Besuchern und auch Ortsansässigen als Erholungs- und Rückzugsort dient. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen, die salzhaltige Luft rund um das Gradierwerk inhalieren oder die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im Park oder in der Konzerthalle besuchen.

Besonders beliebt ist Bad Orb als Naherholungsgebiet bei Bewohnern des Ballungsraums Frankfurt. Denn bei Bad Orb befindet sich auch das Frankfurter Schullandheim Wegscheide, das nahezu fast jeder Frankfurter Grundschüler besucht hat.

Unter dem Motto "Baden in Musik und Licht" kommen Sie in der Toskana Therme in den Genuss eines wahrlich bunten und wohlklingenden Programms. Wählen Sie aus dem vielfältigen Angebot wie baden in der 800 qm großen Thermenlandschaft mit dem Liquid Sound®, Saunalandschaft, den Wellness- oder Kuranwendungen ihr Wohlfühlpaket aus.

Darüber hinaus bietet Bad Orb weitere Freizeitangebote wie das Naturschwimmbad, den Wildpark, den Barfußpfad, die Flowtrail-Mountainbike-Strecken, hübsche Wanderwege im "Spessartbogen", den Golfplatz Bad Orb-Jossgrund, sowie eine Minigolfanlage.

Das gesamte Angebot von Bad Orb lässt keine Wünsche offen. Kur- und Badeärzte, Gesundheitszentren wie Krankengymnastik Praxen, Reha-Kliniken, Zahnärzte, eine Tierarztpraxis, ein Fitness- und Gesundheitsstudio stehen Ihnen zur Auswahl. Im Gewerbegebiet steht Ihnen eine Vielzahl von Supermärkten zur Verfügung. Das breit gefächerte Angebot der regionalen Vereine bietet Ihnen weitere Möglichkeiten der Betätigung.

Kirchen: St. Martin und St. Michael, beide katholisch, Martin-Luther-Kirche, evangelisch

Bad Orb ist sehr attraktiv für Familien mit Kindern, denn es gibt eine Kinderkrippe, drei Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule.

Bad Orb wurde vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "Top Kurort 2018" ausgezeichnet. Im größten deutschen Qualitätsvergleich für Kurorte überzeugt Bad Orb im Rahmen der Studie mit medizinischer Kompetenz. Die Reha-Kliniken Küppelsmühle erhalten das beliebte Siegel "Top Reha-Klinik 2018" gleich in zweifacher Ausführung für die Bereiche Kardiologie und Orthopädie.

Am zentral gelegenen Busbahnhof fahren regelmäßig Busse in die benachbarten Ortschaften. Am Bahnhof in Wächtersbach fahren alle 30 Minuten Züge nach Frankfurt oder Fulda. Die nahegelegene A 66 kann ist schnell über die Landstraße erreichbar. Die A 66 führt nach Fulda oder Frankfurt und führt Sie sehr schnell auf weitere Anbindungen nach Norden, Süden, Osten oder Westen.

PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.

HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Ute Wilhelm

Frau Ute Wilhelm
Telefon: +49 (0)1778 779288
Telefax: +49 (0) 6052 / 603 95 73
Mobil: +49 (0)1778 779288
post@wisbo.de
Tel. 0177 877 9288

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1971
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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