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Großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in bester Wohnlage der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Aufteilung:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnküche mit Balkon
Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt. Küche und Bad modern gefliest. Besonderes Highlight, der große Balkon mit Blick in den Garten. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Die Wohnung ist ideal für Single oder ein Paar geeignet.
Info:
Strom- u. Heizkosten werden direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet!
Der Stadtteil "Rotenbühl" zählt zu den schönsten und gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes und der Universität des Saarlandes. Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus bequem zu erreichen. Auch die Autobahnen A620/A623/A6 sind nur wenige Minuten entfernt.
Auf dem Rotenbühl finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, eine Vielzahl an Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Post, verschiedene Bankfilialen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke, 2 Kindergärten, Grundschule u. das Gymnasium am Rotenbühl.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
235,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
235,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 235,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
235,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
235,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2026-01-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1935 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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