Mit nur 11 Wohnungen in 2 Flügeln bietet das PEROUSER DUO exklusives Wohnen in attraktiver Lage. Es entsteht auf einem sonnigen Hügelgrundstück in ruhiger Ortsrandlage in Perouse - einem Ortsteil von Rutesheim. Das zeitlose Architekturkonzept in dem hochwertigen Giebel-Waldenser-Style verteilt die Wohnungen in einem U-förmigen Baukörper auf 2 Split-Leveln. Letztere sorgen für höchste Privatsphäre im der Eingangssituation jeder Wohnung. Sie finden in den Wohnungen an jeder Stelle eine hohe Qualität, sehr schöne Materialien und wertige Ausstattungselemente. Die Balkone sorgen mit ihrer Mattglasoptik für ein schönes und frisches "Look an Feel" in der Außenfassade. Diese wird mit einem dezenten Farbkonzept aufgewertet. Das PEROUSER DUO: Klare Linien, zeitlose Architektur, mediterranes Feeling. LEBE, WAS DU SCHON IMMER SEIN WOLLTEST.
10 HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
Klare, zeitlose Architektursprache
Die Waldenser-Giebelform wurde von unseren Architekten in zeitloser und geradliniger Formsprache in die Moderne überführt.
3 tolle Wohnungstypen
Entscheiden Sie sich zwischen Garten-, Geschoss- oder einer Galeriewohnung im DG. Jede Wohnung ist individuell mit eigenem Charme.
Mediterrane Gartengestaltung
Eine Komposition aus Zypressen und Olivenbäumen treffen auf klassische regionale Pflanzenarten und sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl.
Wertige Ausstattung
Wie bauen auf starke Marken wie Grohe, OTIS oder Velux und hochwertige Ausstattungen wie Parkettfussboden, Echtholztüren oder Schiebetüren. Wir achten auf Details.
Zukunftsgerechtes Energiekonzept
Wärme kommt von der modernen Wärmepumpe mit Backup-System. Für noch mehr Nachhaltigkeit sorgt eine Solaranlage auf dem Dach.
Intelligente Parkraumkonzeption
Stellplätze im Freien. In der Tiefgarage - ein hochwertiger Combilifter von Wöhr mit Vertikallift. Viele Stellplätze mit einer Ladevorbereitung für Elektro-Pkw´s verfügbar. Stellplätze kosten extra.
Großzügige Fahrradabstellräume + Kellerräume
Jeder Wohnung ist ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Zudem fin-den Sie für Ihr Fahrrad großzügige Stellflächen im Untergeschoss.
Private-Space-Konzept durch Splitlevel
Die Häuser A und B befinden sich auf-unterschiedlichen Splitlevels - dadurch haben Sie höchstmögliche Privatsphäre in Ihrem persönlichen Eingangsbereich.
"Art-in-Motion" Aufzugssystem von OTIS
Ein modernes und schönes Aufzugsystem von OTIS befördert Sie direkt und schnell auf Ihre Wohnebene - auch direkt von der Tiefgarage.
Und, und, und
Es gibt noch viele weitere Details wie den Kinderspielplatz, die Ausstattungslinien oder die Finanzierungshilfen. Wir beraten Sie gerne ausführlich, persönlich und professionell.
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
Moderne Wärmepumpe mit Backup-System - KFW40 Standard
Elektrische Rollläden an jedem Fenster
Bodentiefe Fenster & moderne Schiebetüren
Intelligente Fußbodenheizung
Mehrere Anschlüsse für die Waschmaschine
Geräumige Storage-Räume
Tageslichtbäder & breite Flure
Teilweise barrierefreies Wohnen verfügbar
AUSTATTUNGSLINIE INVEST-PLUS
Robuste Fliesen in Stein- oder Schieferoptik
Hochwertig beschichtete Innentüren
Markeneinbauküche mit Geräten
Erstvermietungsservice
Vermieterhaftpflicht für 2 Jahre
Interesse? Wir beraten Sie über die individuellen Konditionen Ihrer Kapitalanlage gerne persönlich
Die Lage hat Alles zu bieten, was das Leben lebenswert macht. Genau das macht Perouse zum dem kleinen, unendeckten Juwel. Sie ist strategisch ideal und ermöglicht es den Bewohnern ruhig und entspannt im "Grünen" zu wohnen. Verzichten muss man dabei auf nichts. Alles Wichtige und vieles mehr liegt direkt vor der Türe und ist mit nur wenigen Autominuten jeweils gut zu erreichen! Sie finden namhafte Lebensmittelläden, Bioläden und Discounter im nahen Umkreis und in reichhaltiger Auswahl.
01. Geborgenheit durch sicheres Umfeld
Perouse ist ein kleines Idyll und bietet neben hoher Sicherheit den perfekten Raum für eine sorgenfreie Erziehung. Ihre Kinder werden in einer sehr gut funktionierenden Welt groß werden.
02. Aufwachsen mitten in der Natur
Der Ort ist umgeben von einer herrlichen Natur. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten: spielen auf den nahegelegenen Spielplätzen, mit dem Fahrrad die Umgebung entdecken oder einfach nur mit den besten Freunden im Wald "Verstecken" spielen.
03. Familienfreundliche Struktur von Perouse
Die Metropolen Stuttgart, Pforzheim und Böblingen sind hochpreisig und das Leben dort ist für viele Familien nicht mehr leistbar. Perouse ist eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative und zu einem kleinen Geheimtipp für junge Familien geworden.
Ihr persönlicher Projektleiter, begleitet Sie über den gesamten Projektzeitraum und steht Ihnen für Fragen und alle weiteren Details gerne zur Verfügung. Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der +49 7152 56 90 28 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
