Im Erdgeschoss des im Jahr 2005 als Neubau errichteten Gebäudes bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Ladefläche zur Miete an. Die Gesamtfläche von 113,75 m² verteilt sich auf einen großzügigen Verkaufsraum, Küche und WC. Zwei Kellerräume stehen zur Verfügung.
Große Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse. Geplant und genutzt wurde die Fläche als Friseursalon, andere Nutzungen sind möglich. Zur Neuvermietung steht die Fläche ab dem 01.01.2024.
- Großer Verkaufsraum
- Küche
- WC Bereich
- 2 Kellerabstellräume
- schöne Altstadtlage
Pflichtangaben gem. EnEV 2014
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 2005
Energieverbrauchskennwert : 104,6 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 29 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 16.07.2026
Willkommen in Wismar, der schönen Hansestadt an der Ostsee zwischen Lübeck und Rostock. Wismars Einzigartigkeit macht seine an großartigen Bauwerken reiche historische Altstadt aus und wurde zu Recht in die Liste der Unesco-Welterbestätten aufgenommen.
Das wirtschaftliche Profil der Stadt ist maritim aber auch vom Tourismus und neuen Technologien geprägt. Wismar hat ca. 46.000 Einwohner und eine Stadtgebietsfläche von 41,6 km². In der charmanten Altstadt - nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt - ist die zur Vermietung stehende Ladenfläche belegen.
Die Lage ist zentral, alle Sehenswürdigkeiten der Altstadt und die kulturellen Hotspots, z.B. die als Kulturkirche genutzte Georgenkirche erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafés und Restaurants sowie der pulsierende Alte Hafen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sprechen für diese spannende Innenstadtlage.
104,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 104,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2026-07-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Stromwert | 29.00 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 104.60 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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