Von unseren ständigen Kapitalanlegern sind wird beauftragt, vermietete Eigentumswohnungen in Hamburg zu vermitteln, gern mit Mietverträgen mit langjährigen Mietern oder Mieterinnen.
In Betracht kommen insbesondere Wohnungen zwischen 35 m² bis ca. 50 m².
Gewünscht werden Wohnungen mit 1,5 Zimmern bzw. 2 Zimmern, Balkon, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC.
Ein Pkw-Stellplatz wäre wünschenswert jedoch nicht Voraussetzung.
Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung.
Das Haus sollte möglichst geringen Instandhaltungsstau aufweisen. Ein abnutzungsbedingter Renovierungsaufwand der Wohnung hingegen ist kein Hinderungsgrund für einen Erwerb.
Die Käufer wünschen sich eine gewachsene Stadtlagen, gern in den Stadtteilen Barrmbek, Eimsbüttel, Altona und St. Pauli. Es kommen selbstverständlich auch andere Stadtteile in Betracht.
Die Kaufpreisvorstellungen liegen zwischen 270.000,00 und 300.000 Euro.
Die Finanzierung ist gesichert. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen.
Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Unser Auftraggeber handelt als Verbraucher und zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision von 3,13 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
Aufgrund der seit dem 23.12.2020 geltenden gesetzlicheren Regelungen muss bei Vermittlung eines Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus mit einem Verbraucher auch mit dem Verkäufer ein provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen werden, soweit auch der Verkäufer als Verbraucher handelt.
Eine davon abweichende Regelung ist gem. § 656c BGB nicht zulässig
Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Eigentumswohnung unserem Kaufinteressenten anzubieten, ist somit Voraussetzung, dass Sie im Erfolgsfall ebenfalls eine Maklercourtage in Höhe von 3,13 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu.
Wenn Sie damit einverstanden sind, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und schicken uns die Angebotsunterlagen der von Ihnen zu verkaufenden Eigentumswohnung.
Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Auf Ihr Angebot freuen wir uns.
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