Begehrte Mainzer Altstadt - Charmantes Dachjuchee! Nur mit sicherem Mieter seit 1997 verkaufbar

Charmante Dachgeschosswohnung in der historischen Mainzer Altstadt

Willkommen in einer Wohnung der Gemütlichkeit und Sicherheit im Herzen der Mainzer Altstadt, unweit der belebten Augustinerstraße. Diese besondere Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort mit Geschichte und Charakter, die schon seit Jahrzehnten (seit 1997) von einem treuen Mieter liebevoll bewohnt wird. Diese Kontinuität spricht nicht nur für die Qualität des Wohnraums, sondern auch für die Sicherheit einer konstanten Mieteinnahme.

Sie kommen über das Treppenhaus (ohne Aufzug) des kleinen Mehrfamilienhauses zu Ihrer Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82m² bietet diese Wohnung einen einladenden Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten für eine clevere Kapitalanlage eröffnet.

Der Wohnraum empfängt Sie mit offenen Armen und einer offenen Küche, die nahtlos in den Raum integriert ist. Die hellbraunen Holzdecken mit Nut und Feder verleihen dem Raum einen warmen und einladenden Charakter, während die Dachgiebelfenster das Ambiente mit schönem Tageslicht ausstatteten. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen - sei es allein, zu zweit oder mit Freunden.

Zwei hell geflieste Tageslichtbäder sowie ein praktischer Abstellraum bieten nicht nur Komfort, sondern auch praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das großzügige Schlafzimmer mit integrierter Büroecke lädt zum Träumen und Arbeiten ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

Der besondere Grundriss dieser Wohnung eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Mit Leichtigkeit könnten die Wohnbereiche in zwei separate Wohnbereiche (Apartments) natürlich nur wohnungsintern verändert werden. Damit haben Sie nicht nur die Möglichkeit, diese Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen, sondern auch flexibel auf die sich eventuell verändernden Bedürfnisse des Marktes zu reagieren.

Der Kauf dieser Wohnung erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision. Wir werden ausschließlich durch die Eigentümer honoriert.

Diese Immobilie wird als Kapitalanlage nur zusammen mit dem Mieter (seit 1997) verkauft.