Lassen Sie sich begeistern von diesem exklusiven Ein-/Zweifamilienhaus mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, herrlicher Aussichtslage, sonnigen Freisitzen und aufwändig angelegtem Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, Wintergarten und Terrassen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer -Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und tollem Aussichtsbalkon.
Highlights sind der ca. 45 m² große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Wintergarten und offenem Kamin, der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und die modernen Bäder und Einbauküchen.
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Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1987 in Massivbauweise erbaut. Ab 2005 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, die zu einer hervorragenden Wärmeeffizienz beitragen. Eine sparsame Pelletsheizung wurde eingebaut, eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher installiert und in 2009 der Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin ausgestattet.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2012 komplett erneuert. Ebenso sind 2018/2019 jeweils hochwertige Einbauküchen in beiden Wohnungen eingebaut worden, die bei Interesse hinzu erworben werden können.
Eine Doppelgarage sowie ein überlange Garage mit 9 Metern Länge bieten Ihnen reichlich Platz für Fahrzeuge aller Art.
Die Immobilie befindet sich in bester Halbhöhenlage mit unverbaubarem Weitblick und Aussicht auf den Hohenstaufen.
Ottenbach liegt am Rand der Schwäbischen Alb. Der nächstgelegene Bahnhof in Eislingen sowie die Kreisstadt Göppingen sind mit Linienbussen oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Ottenbach bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Genießen Sie die schöne Landschaft bei einem Spaziergang zu den herrlichen Aussichtspunkten. Kindergarten sowie die Grundschule sind vor Ort. Zudem sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein reges Vereinsleben vorhanden.
76,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 76,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-08-19 |
| Energieausweis gültig bis | 19.08.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Pellet |
