IDEAL FÜR VIELE BRANCHEN!
Kundenansprechende, moderne Großraum-Fläche im Erdgeschoss.
Für Büro, Praxis, Verkauf, Ausstellung oder sonstige Dienstleister.
Ca. 50 m². Baujahr ca. 1979. Umbau 1987. Modernisierung ca. 2010.
Miete 598 EUR plus üblicher Nebenkosten, derzeit ca. 180 EUR (Heizung, W-Wasser, Pflege Außenanlagen, evtl. Winterdienst, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherungen, Allgemeinstrom, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr).
Eigene PKW-Stellplätze können neben dem Objekt angemietet werden (jeweils 20 EUR monatlich).
BEI BEDARF KÖNNEN AUF WUNSCH LAGERFLÄCHEN in der Größe von ca. 100 m² dazu gemietet werden (auch mit Personalraum).
Decken abgehangen, mit integrierter Beleuchtung.
Bodenfliesen.
Innenwände Glattputz.
Gasheizung (Baujahr 2011).
Kunststofffenster, Isolierverglasung.
Naturholzeingangstür.
Sanitärzelle mit WC + Urinal.
Weiße Innentür/en.
Internetanschluss/Kabel.
Ausreichende Anzahl an Schaltern und Steckdosen.
Wir bitten den abgebildeten Grundriss unverbindlich mit Zirka-Maßangaben zu betrachten. Die Zeichnungen sind aus Gründen der Vervielfältigungen teilweise verkleinert bzw. vergrößert dargestellt. Da sich ferner im Laufe der Jahre durchaus mal Änderungen ergeben konnten oder Verkäufer noch Sonderwünsche durchgeführt hat, empfehlen wir Ihnen bei besonderen Einrichtungsgegenständen oder auch allgemein sicherheitshalber eine genaue Vermessung im Objekt, gerne mit unserer Hilfe.
Die in den Bauzeichnungen eingezeichnete bzw. auf den Fotos ersichtliche Möblierung ist nicht Gegenstand der Leistung des Vermieters.
Zentral in einer Wohnstraße gelegen.
Mit guten Parkmöglichkeiten.
Der Bus hält praktisch vor der Tür.
Schnell gelangen Sie und Ihre Kunden von und zu den verschiedenen Autobahnen und kommen gut in alle Richtungen, wie von oder nach Bochum, Wattenscheid, Essen, Gelsenkirchen, Hattingen, Herne, Dortmund, usw. Gut erreichbar liegt auch die A 40 sowie der S-Bahnhof Höntrop. Die Bahnhöfe Westenfeld und Bochum sind ebenfalls nicht weit entfernt.
WER sicher und solide vermieten oder verkaufen bzw. mieten oder kaufen will:
IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin in Wattenscheid - SEIT JAHRZEHNTEN IHR 1. ANSPRECHPARTNER. Mit den vielen Referenzen. AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-23) weiterhin die Nr. 1 und deutschlandweit sogar die Nr. 2. SEHR GUT + auch Nr. 1 gem. großem Bewertungsportal "Wer kennt den Besten".
SOLLTEN SIE AUCH ZUGLEICH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG: Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Aus technischen Gründen lässt es unser System LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.
173,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
173,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 173,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
173,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
173,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Befeuerung | Gas |
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