Dieses objekt wurde bereits verkauft, wenn auch Sie eine anspruchsvolle Betreuung beim Verkaufen Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns einfach an!
Kurzinfo zum Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist ausdrücklich keine Auktion und auch keine Versteigerung. Der Verkäufer der Immobilie ist nicht verpflichtet eines der Gebote anzunehmen und der Kaufinteressent hat die Möglichkeit sein gegebenes Gebot zurückzuziehen oder zu ändern.
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Mindestgebot : 149.000 Euro
Besichtigung : Samstag den 21.01.2017
Ort : 63637 Jossgrund - Karlsbaderstraße 7-9
Gebotsabgabe : Bis Samstag, den 04.02.2017
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Das Haus liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Jossgrund. Durch die Waldnähe sind Sie innerhalb weniger Minuten in schönster Natur und haben viele Möglichkeiten diese zu nutzen.
Mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet das Haus reichlich Platz, davon sind 4 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss bereits langfristig vermietet und teilweise auch bereits renoviert. Die große Wohnung im Erdgeschoss wurde vom Eigentümer bewohnt und ist derzeit nicht vermietet. Eine Hanglage, bei fast ebenem Grundstück, bietet den Bewohnern zudem auch eine schöne Aussicht auf Landschaft und Umgebung.
Sie können die Wohnung im Erdgeschoss auch sehr gut selbst nutzen und durch die Vermietungen im Obergeschoss und Dachgeschoss Ihre Finanzierung sichern oder sogar vollständig decken. Aber auch Kapitalanleger werden sich freuen, wenn die 5 Wohneinheiten vollständig vermietet werden und dabei eine hohe Rendite für sie raus springt.
Weitere ausführliche Informationen übersende ich Ihnen gerne auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé oder wir vereinbaren ein persönliches Gespräch.
- Grundstücksfläche: ca. 1.714 m²
- 5 Wohneinheiten
- je Wohnungen: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbadezimmer, WC, Terasse, Abstellraum
- 2 Garagen und 4 Stellplätze
- ausgebauter Keller
Die kleine Gemeinde mit waldreicher Umgebung garantiert Rundwanderwege, die zu Wandern, Mountainbiken und Reiten ermuntert. Zudem sind zahlreiche Gastronomien und Hotels im Ort vertreten. Besonders berühmt ist Jossgrund für seine Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel die "Crow Hill Ranch" und den Golf-Club mit großer Anlage. Auch Kulturliebhaber finden hier einige Anhaltspunkte und für die aktiven Bewohner gibt es ein umfassendes Vereinsangebot.
Von einer Kinderbetreuung, einem strukturierten Schulangebot, einer medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, findet man in Jossgrund und seiner Umgebung alles, was man zum täglichen Leben braucht. Nur 8 Kilometer entfernt ist die Kurstadt Bad Orb. Jossgrund an sich ist als ruhiger aber lebendiger Ort zu beschreiben, in dem es sich einfach toll leben lässt.
Quelle: Auszüge aus www.jossgrund.de
Das Bieterverfahren ist ein innovativer Weg den realistischen Verkaufswert zu ermitteln und bedeutet nicht das der Verkäufer unter Verkaufsdruck steht, es bietet vielmehr die Möglichkeit in einer überschaubaren Zeit mit einem planbaren Aufwand den für Verkäufer wie auch Käufer optimalen Verkaufswert zu ermitteln.
Das Bieterverfahren ist ausdrücklich keine Auktion und auch keine Versteigerung. Der Verkäufer der Immobilie ist nicht verpflichtet eines der Gebote anzunehmen und der Kaufinteressent hat die Möglichkeit sein gegebenes Gebot zurückzuziehen oder zu ändern.
Ein rechtswirksamer Vertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren kommt für den Käufer wie auch für den Verkäufer erst durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.
194 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 194 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2018-08-28 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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