Im Alleinauftrag verkaufen wir
Charmante Kapitalanlage -vielleicht später in 2 Jahre Selbstnutz !
Sehr interessantes freistehendes charmantes Stadthaus !
In bevorzugter und sehr ruhiger Lage von Sulzbach steht das gemütliche Holzständer Stadthaus mit einer Wendeltreppe die von unten nach oben führt.
Das Haus wird aktuell von 2 Personen bewohnt die Mieter möchten erst auch bleiben.
DER Stellplatz befindet sich vor der Tür
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Eine eigene GAS Heizung und Warmwasserversorgung ist im Hause vorhanden. 2022 wurde ein neuer Buderus Boiler installiert.
Miete mit Stellplatz
Miete : 1.100,- + 130,- NK
Erker im Dachgeschoß und WC oben !
Ein Balkon kann im 1. OG eventuell noch angestellt werden
Das Haus ist in Wohneigentum geteilt
Für das Rücklagen Konto werden 50,00 monatlich eingezahlt.
Neues Laminat von 2014
G/WC im DG
Abstellraum EG
Auto Stellplatz
Neue Wärme Pumpe von Buderus von 2022
Gas Heizung 2007
Tageslicht Bad mit Wanne
EG - Wohnküche mit Einbauküche
1.OG Wohnzimmer
Dachgeschoß SZ mit G/WC und extra Gauben Zimmer
Tolles Stadthaus mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Apotheken und Restaurants zu Fuß erreichbar und alles in der Umgebung .
Das Einkaufszentrum MTZ ist in 5 Minuten erreichen wo Sie alles für den täglichen Bedarf erhalten !
Auch sind alle Autobahnen Richtung Frankfurt und Wiesbaden in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen SG Immobilien Consult keine Gewähr.
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