Die erstklassige Wohnlage u. der vorteilhafte Zuschnitt dieser hochwertigen Immobilie erlauben eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet genug Platz für eine große Familie, wobei ältere Kinder oder auch z.B. mitbewohnende Großeltern den Komfort einer separaten Wohnung zu schätzen wissen. Durch die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignen sich die Räumlichkeiten aber auch für alle Freiberufler u. Selbständigen, die zu Hause arbeiten u. Kunden empfangen möchten. Ihnen u. ihren Gästen stehen eine Doppelgarage u. ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung.
Aufteilung:
UNTERGESCHOSS:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang (2 Zi/Kü/Ba/Terrasse, ca. 65 m²)
- großzügige Diele mit Zugang zur Einliegerwohnung und zur Hauptwohnung im Erdgeschoss
- Waschküche
- Heizkeller mit modernster Heiztechnik von Viessmann
- Keller
- freistehende Doppelgarage
ERDGESCHOSS:
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin u. Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum nach Norden ausgerichteten Balkon mit traumhafter Fernsicht
- Angrenzende Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Repräsentative Diele mit Garderobe
- GästeWC
- Arbeitszimmer
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Familienbad
- Abstellraum
Hier wohnen Sie, umgeben von Wäldern und Wiesen, in einer absolut ruhigen u. sonnigen Wohnlage von Saarbrücken-Klarenthal. Klarenthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Saarlouis u. Völklingen werden Sie schätzen. Die Autobahn A620 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Klarenthal findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, Grundschule, Post, Bank, Ärzte, Apotheke u. verschiedene Sportstätten.
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