Dieses Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde kürzlich komplett saniert und verfügt neben dem Erd- und Obergeschoss über ein voll ausgebautes großes Dachgeschoss mit ca. 26 qm Wohnfläche. Es ist komplett unterkellert. Der Garten steht unmittelbar hinter der großen Terrasse derzeit als Rasenfläche zur Verfügung, kann aber nach eigenem Wunsch gärtnerisch gestaltet werden.
Ausstattung:
Keller - 2 Kellerräume - 1 Abstellraum unter der Treppe - 1 Heizungskeller, Heizung als neue Brennwerttherme - 1 Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz
Erdgeschoss - Wohnzimmer mit Echtholzparkett - fast 20qm überdachte Terrasse - Diele und Windfang mit Natursteinboden - Gäste WC, gefliest - Küche mit Fliesenboden und Wänden, komplette Einbauküche, Waschbecken, Spülmaschine, Ceranfeld + Herd, Abluftesse, Kühlgefrierkombi, die Küche ist in der Kaltmiete enthalten.
Obergeschoss - 1 Schlafzimmer mit Laminat und Einbauschrank - 2 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Laminat - Diele mit Einbauschrank und Treppe in DG mit Laminat - Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschtisch, WC, komplett gefliest
Dachgeschoss ein großer offener Raum mit Einbauschränken unter der Dachschräge, Laminat
Treppenhaus vom EG in das OG ist im Treppenhaus (Naturstein) ein Treppenlifter installiert, dadurch ist auch ein "schwellenloses" Mehrgenerationen Wohnen ohne Treppensteigen möglich.
Garten zur freien Entfaltung der gärtnerischen Wünsche, mit Brunnenbewässerung
Lage:
Im Süden von Meerbusch-Büderich, in Sichtweite zur Stadtgrenze nach Düsseldorf gelegen. Fussläufig in 3 Min. zum Einkauf am Deutschen Eck oder zu 2 Buslinien. KITA und Schulen sind fussläufig ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Anbindung an die A52 + A57 in 3 Min.
Sonstige Angaben:
In den Nebenkosten sind keine Versorgungskosten (Gas, Wasser, Strom) enthalten, da der Mieter selbst den Versorger bestimmt und einen entsprechenden Vertrag abschließt.
Die Kaution muss nicht bar fließen, sondern kann gerne auch als Bürgschaft geleistet werden.
Hier wohnt, wer freundliche + friedliche Nachbarschaft schätzt und mit seiner Familie das "ruhige" aber zentrale Wohnen genießen möchte.
Vereinbaren Sie am besten gleich noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Besuch.
