Mitten in Mannheim-Seckenheim erwartet Sie eine helle frisch renovierte 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit bodentiefen Fenstern und teilweise überdachter Sonnenterrasse sowie einem ca. 61 qm großen Sonnengarten mit herrlichem Ausblick. Die Nichtraucher-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines 1998 neu gebauten 8-Familienhauses das im architektonischen Stil einer alten Tabakscheune konzipiert wurde. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Sie öffnen die Wohnungstür und können sich auf ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss freuen. Die beiden Schlafräume haben Zugang zur eigenen Terrasse mit einem davor liegenden Gärtchen (ca. 16 m²) vor dem Haus. Die Küche geht halboffen in den Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer über. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne und eine separate Dusche, WC und Waschbecken. Die Diele mit separatem Gäste-WC kann sich auch sehen lassen.
Der als Wohnbereich ausgebaute und genutzte Bereich im Souterrain mit ca. 26 m² Nutzfläche (zzgl. Abstell-/Arbeitsraum) ist über eine Treppe mit der oberen Wohnebene verbunden und verfügt Dank des großen Lichthofs über ausreichend Tageslicht. Die Fläche wird als Gäste- oder Jugendzimmer mit Duschbad sowie Abstellraum genutzt.
Der Garten ist ein Traum - nicht nur für Ihre Kinder! Hier können Sie nach Feierabend in ruhiger Umgebung entspannen und die Abendsonne genießen und bereits dieses Jahr die Grillsaison eröffnen!
Sofort bezugsfrei.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.
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- Käufer provisionsfrei!
- Baujahr 1998
- im Wohnbereich heller Ahornparkett, Küchen und Sanitärbereiche gefliest
- Souterrain Linoleum- und Teppichböden sowie Einbaubett
- Wände atmungsaktiver Kalkverputz
- bodentiefe Isolierverglaste Holz-Fenster mit Sprossen und Rollläden
- Einbauschränke im Wohnzimmer und in der Diele
- keine Einbauküche
- 1 KFZ-Abstellplatz unmittelbar vor der Eingangsterrasse
- 1 geräumiger Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschmaschinen-Anschluss im Duschbad Souterrain
- Warmwasser und Heizung über Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Internet bis zu 1000 Mbit/s Download, 50 Mbit/s Upload
Seckenheim ist ein immer beliebter werdender Stadtteil Mannheims und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Haltestellen der Straßenbahnen Linie 5 und 9
(Seckenheim Rathaus) sind fußläufig nur ca. 400 m entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof oder zum Wasserturm beträgt nur ca. 25 Minuten (alle 20 Minuten).
In Seckenheim befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens (Discounter, Apotheke, Restaurants...) Optimal ist die Anbindung an die BAB 6 (Saarbrücken oder HN-Nürnberg) bzw. Der BAB 5 (Basel-Frankfurt).
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111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
