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Obj.: 1 | 1

Familiengerechte 4 Zimmerwohnung in herrlicher Aussichtslage von Schramberg zu verkaufen!

SpittelBau GmbH Etagenwohnung Schramberg
SpittelBau GmbH
219.000,- €
 
360°
Tiefgarage Etagenwohnung Schramberg
Tiefgarage
Küche Etagenwohnung Schramberg
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Schramberg
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Schramberg
Schlafzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Schramberg
Badezimmer
Flur Etagenwohnung Schramberg
Flur
Ausblick Etagenwohnung Schramberg
Ausblick
Grundriss Etagenwohnung Schramberg
Grundriss
Lage Etagenwohnung Schramberg
Lage

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78713 Schramberg - Schramberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2832
Wohnfläche (ca.) 88,99 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 219.000,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2015
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
Details
Anzahl Etagen
5
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Provision für Verkäufer
3.57 %

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 89 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und besticht durch ihre freundliche Atmosphäre.
Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen und Kindergärten sowie die Schramberger Fußgängerzone, welche jeweils fußläufig gut erreichbar sind.
Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, sodass Sie sich hier schnell heimisch fühlen werden.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein helles und luftiges Wohngefühl.

Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, auf welchen Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Blick über Schramberg schweifen lassen können. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.


Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zudem verfügt sie über ein separates WC.
Die moderne Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden, aber auch zum gemeinsamen entspannen, spielen oder um einfach nur gute Gespräche zu führen. Die drei weiteren Zimmer bieten Ihnen genügend Platz für ein Esszimmer, Schlaf-/Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Zu diesem schönen Wohnangebot gehören zwei Kellerräume.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Bequem vorab von zu Hause besichtigen unter:

https://tour.ogulo.com/fjWS

-4 Zimmer
-Küche mit moderner Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badewanne
-separates WC
-2 Balkone
-2 Kellerräume

Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt in der Schramberger Nordstadt unweit der großen Einkaufszentren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 112.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990


Unser Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt:

Damit Sie Ihren Traum vom Kapitalaufbau durch Immobilieneigentum realisieren
können, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.

Kaufpreis: 219.000 EUR
Kaufnebenkosten: 22.053,30 EUR
Eigenkapital: 36.157,99 EUR
Kreditaufnahme: 204.896,30 EUR

Zinssatz eff. gem. PangV 3,56% * Stand 18.04.2024
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 %
monatl. Rate: ca. 853,73 EUR

Die hier ausgewiesene monatliche Belastung ist ein Beispielwert (ohne Gebühren und Vorteile).
Das Modell hat keine Rechtsverbindlichkeit und dient nur der Orientierung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Albert Feix

Albert Feix
Telefon: 07422-94967-22
Telefax: 07422-94967-60
af@spittel-bau.de
Mo. bis Fr. 8.00 Uhr - 17.00 Uhr

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2017-12-06
Energieausweis gültig bis06.12.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1990
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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