Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss links einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit zugehörigem Keller und einem Stellplatz. Das Haus ist massiv gebaut, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss.
Baubeschreibung
Fundamente: Beton, Bruchstein
Keller: Naturstein, Ziegel, massive Treppe
Aussenmauern: Ziegel
Innenmauern: Ziegel, Trockenbau
Dachform: Satteldach, Kaltdach
Dachkonstruktion: Holzkonstruktion, DG ausgebaut in 1997
Dachhaut: Schiefer usw.
Decken: Holzbalkendecken
Ausbau
Aussenfronten: geputzt, gestrichen, Sockel - Naturstein, Styroporgedämmte Fassade
Innenwandflächen: geputzt, gestrichen, Tapeten, Bad raumhoch gefliesst, Fliesenspiegel in der Küche
Fußböden: Hausflur mit Terrazzo, Textilbeläge, Fliesen in Bad und Küche, PVC-Beläge usw.
Treppen: massive Kellertreppe, Holztreppe bis zum DG und Holzgeländer
Türen: Holztüren tlw. mit Glaseinsatz
Fenster: Kunsstofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen
Elektroinstallation: neue Installation
Ver/Entsorgung: Strom-, Telefon-, Wasser-, Abwasser-, Erdgasanschluss
sanitäre Installation: Bad in der Wohnung mit Wanne, WC und Waschbecken
Heizung: Erdgas (Zentralheizung)
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet im Ortsteil Grünhain, der Stadt Grünhain-Beierfeld im Erzgebirgskreis. Dort befinden sich 2 u 3-geschossige Mehrfamilienhäuser, ein Park an der Nordseite, eine Kleingartenanlage usw., gegenüber an der Nordseite befindet sich ein Teich und Wiese an der Südseite befindet sich ein Wald. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und ein Freibad befinden sich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich innerhalb der Stadt.
Fazit:
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in den letzten Jahren nach Bedarf saniert. Das Objekt ist aufgrund seiner zentralen, jedoch ruhigen Lage für Mieter attraktiv. Der Energieverbrauch ist gering.
Die attraktive vermietete Wohnnung präsentiert sich ebenfalls als Kapitalanlage. Preisliche Anpassungen sind evtl. noch möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Ein Objekt, bei dem Preis und Leistung stimmen.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
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