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Obj.: 1 | 1

Gelegenheit für Weitblicker!

Blick nach Süden

VERKAUFT

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Flur

Blick nach Norrden

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KW-DA-180205

Wohnfläche (ca.) 46,37 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1964

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

290,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung zur Selbstnutzung oder suchen eine interessante Kapitalanlage?
Dann schauen Sie sich unser Angebot genauer an!

Im westlichen Teil von Eberstadt ergibt sich die Möglichkeit, diese leere 2 Zimmerwohnung wieder fit zu machen und entweder selbst einzuziehen oder die Wohnung zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 5 OG. einer gepflegten Eigentümeranlage. Sie verfügt über ca. 46 qm Wohnfläche die sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (der Balkon bietet einen tollen Weitblick), eine kleine Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne verteil.

Da alle Zimmer über den Flur erschlossen sind, wäre die Wohnung sogar WG - geeignet.

Achtung: Die gesamte Wohnung muss renoviert/ saniert werden. Dabei handelt es sich in erster Linie um Böden, Wände und das Bad. Der Rest ist ermessenssache.
Zweiter wichtiger Punkt; für das Grundstück fällt eine Erbpacht an. Diese beträgt im Jahr aber nur € 538,00.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.racano.de.

- Balkon
- Keller
- Aufzug
- Tageslicht Bad mit Badewanne

Darmstadt-Eberstadt
Ruhige Lage
ÖPNV 5 Minute fußläufig entfernt
Der Ortskern, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de