Stadtvilla - Ein Lebens(t)raum für Zwei in Erbach +VERKAUFT+

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Erbach/Odenwald erwartet Sie ein neuwertige freistehende exklusive Einfamilienhaus-Villa mit Doppelgarage und separatem historischem Pavillon. Ideal für ein Paar die es bequem, exklusiv und komfortabel mag.

Ein Haus mit Platz in 4 Zimmern auf 2 Etagen, die sich auf rund 223 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Möglichkeiten - im Fachjargon so schön "Nutzfläche" genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Ihre beiden Autos parken winterwarm in der großen Doppelgarage im Haus.

Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 1.303 qm. Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre Freude darin finden. Dazu ein Gartenhaus - ja ein denkmalgeschützter Pavillon - das müssen Sie gesehen haben! Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist in seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.

Liebe geht durch den Magen. Hier in dieser Traumküche könnte das gut funktionieren: Freistehender Induktionsherd, hochwertige Markengeräte, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung. Und da man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie dies beim Hauskauf gratis dazu.

Zwei Terrassen mit 136 qm für sonnige Zeiten: Gutenmorgenlaune beim Sommerfrühstück bis in den frühen Abend zum kühlen Afterwork-Drink. Im Dachgeschoss befindet sich der Master Bedroom mit Ankleidezimmer. Das große Badezimmer en suite ist luxuriös und schön gestaltet. Die Fliesen wirken elegant, die modernen Armaturen geben einen Hauch von Besonderheit. Vom Bad sowie Schlafzimmer geht es auf die Sonnenbalkone mit Blick in den eigenen Garten. Freiwerdend ab Spätsommer/Herbst 2016.