Diese einzigartige Immobilie in Süsterseel befindet sich in idyllischer Lage direkt am Waldrand und ist nur einen Katzensprung von der niederländischen Grenze entfernt. Fußläufig erreichen Sie bequem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Das freistehende und voll unterkellerte Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und einer gelungenen Kombination aus traditionellen Elementen und modernem Komfort. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Morgens können Sie vom Balkon aus die frische Luft und die malerische Aussicht auf den Garten genießen, während Sie abends auf der überdachten Terrasse entspannen und die Ruhe der Natur genießen können. Das Esszimmer verfügt über einen Kamin, welcher vor allem an kälteren Tagen zu einer wohligen Atmosphäre beiträgt.
Die Immobilie verfügt ebenso über eine hochmoderne Ölheizungsanlage, die sich durch ihre Effizienz und Zuverlässigkeit auszeichnet. Die Heizung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet nicht nur einen optimalen Wärmekomfort, sondern auch einen äußerst geringen Verbrauch, was zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führt.
Für Fahrzeuge stehen nicht nur eine, sondern gleich zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten und zusätzlichen Stauraum bieten. Sowohl das Grundstück, als auch die Garagen verfügen über befahrbare Zufahrten. Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Familien mit Kindern, die hier nach Herzenslust spielen und erkunden können. Ein Gartenhaus, das auch als Teeküche genutzt werden kann, rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Diese Immobilie vereint Schönheit, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe und Urbanität, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines Lebens im Einklang mit der Natur genießen können. Fußläufig erreichen Sie den hinteren Waldbereich, der zu erholsamen Spaziergängen und Abenteuern einlädt.
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Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.
Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
ERDGESCHOSS:
Diele, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC.
Überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhaus mit zusätzlich Zwei Garagen.
OBERGESCHOSS:
Flur, 4 Schlafzimmer wovon eins mit Balkon, Badezimmer.
DACHGESCHOSS:
Speicher.
KELLERGESCHOSS:
Abstellraum, Heiz und Tankraum, Werkstatt.
Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten an, die den Gaumen verwöhnen.
Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.
Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.
Grenzenlos gut.
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366,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
366,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 366,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
366,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
366,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-04-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
