Provisionsfrei für Käufer- Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage Kirchheim
Dieses freundliche, lichtdurchflutete EFH befindet sich in guter Lage in Kirchheim.
Das Objekt besticht durch einen großzügigen Grundriss mit Terrasse und Garten und bietet viel Platz für die Familie. Die durchdachte Planung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss findet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Hobbyraum ( Büro ), Terrasse und Garten. Das DG ist als vollwertige 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad nutzbar.
Das Einfamilienhaus wurde bisher vom Eigentümer genutzt / Einzug kurzfristig nach Absprache möglich.
Eckdaten:
+ Baujahr 2008
+ Ruhige Lage
+ Grundstücksfläche insgesamt ca. 650 m²
+ Wohnfläche ca. 171 m²
+ Nutzfläche ca. 105 m²
+ Umbauter Raum Wohnhaus 1049,10 m³
*** Das EFH teilt sich auf in EG, DG und UG ***
Aufteilung siehe auch Grundrisse
EG: ca. 108,57 m² Wohnfläche
Windfang, Gäste WC, Diele, Wohnküche mit EBK und Sitzecke und Zugang Terrasse, Wohnzimmer, Terrasse mit Freisitz und Garten, Bad mit Whirlpool und Dusche + Fenster, Schlafzimmer mit Ankleide, Kind / Arbeit.
DG: ca. 62,49 m²
Wohnen / Essen, Schlafen, Flur, Küche mit EBK, Duschbad mit Fenster und WMA
UG / KG: ca. 105,67 m²
Zugang EG, Hobbyraum, Technik
Separater Zugang, Windfang, Keller 1, Keller 2, Keller 3, Hobby, Flur
Kaufobjekt im Alleinauftrag
Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus mit Grundstück + Garagen / Stellplätze beträgt 1.485.000 EUR
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen!
Provisionsfrei für Käufer- Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage Kirchheim
Ausstattung / Ausschnitt:
Außenanlage:
+ Doppelgarage und Carport
+ Große Hofeinfahrt
+ Elektrisches Tor mit Fernbedienung
+ Eingewachsener Garten mit Thuja Umrandung
Erdgeschoss:
+ Eingang mit Gäste WC
+ Komplett Fußbodenheizung; Räume einzeln regulierbar
+ Alle Räume mit elektrischen Rollläden
+ Überdachte Terrasse und Freisitz
+ 2. Terrasse von Küche aus begehbar
+ Gartenhaus
+ EBK mit WMA
Dachgeschoss:
+ Komplett Fußbodenheizung; Räume einzeln regulierbar
+ Bad mit WMA und Fenster
+ Fliesenboden und Parkett
+ Küche mit EBK und Fenster
Untergeschoss:
+ Komplett beheizbar -Fußbodenheizung
+ Zugang vom EG
+ Außeneingang ins Untergeschoss
+ Technikraum
Provisionsfrei für Käufer- Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage Kirchheim
Die ca. 12000 Einwohner große Gemeinde Kirchheim liegt östlich von München und hat einen direkten Autobahnanschluss zum Autobahnkreuz München-Ost (A99) Ostumgehung von München und zur A94.
Die Anschlussstelle Kirchheim erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Eine gute Busanbindung (Haltestelle ca. 100m entfernt) zur S-Bahn ist gegeben.
Zu den Riem-Arcaden (U-Bahn) sind es nur ca. 8km. Ca. 12 Min mit dem Auto in die Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung und Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis Ausstelldatum | 2015-05-30 |
Energieausweis gültig bis | 29.05.2025 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | B |
Energieausweis Baujahr | 2008 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Fußbodenheizung |
Befeuerung | Gas |
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