Eine besondere Immobilie im Herzen von Rülzheim:
Das herrschaftliche Anwesen, mit nicht einsehbarem Innenhof und altem Baumbestand, besteht aus dem großzügigen Wohnhaus mit Garage/Werkstatt und Nebengebäude.
Das Objekt ist in vielen Teilbereichen liebevoll restauriert.
Besonders erwähnenswert sind hierbei die Parkettböden, Kassettentüren, die Holztreppe zum Obergeschoss und die Decken.
Es bestehen jedoch noch Unterhaltungsrückstände. So sind die derzeitigen Fensterelemente teilweise noch 1-fach verglast. Die Badezimmer in EG und OG sind renovierungsbedürftig. Des Weiteren sollten evtl. einzelne vorhandene Heizkörper durch neue ersetzt werden.
Das Hauptgebäude wird durch eine aus dem Jahr 2006 stammende Holzpelletsheizung mit Wärme versorgt.
Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung.
Einrichtungsgegenstände wie die Büroeinrichtung, Chaiselongues, die Bibliothekseinrichtung, sowie diverse Schränke, Stühle, Tische, Regale samt Vorhänge und der Holzofen im Wohnzimmer können in Absprache vom Eigentümer übernommen werden.
Die Verbandsgemeinde Rülzheim ist eine der Ältesten der Pfalz und die Entstehung wird in der Epoche der fränkischen Landnahme (450 bis 600) vermutet.
Der Ort, der schon in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit vorbildlichen sozialen Einrichtungen ausgestattet war, baute auf die heutigen Bedürfnisse einer modernen Leistungsgesellschaft, seine Infrastruktur und Sozialfunktionen aus.
Die Ortskernsanierung hat richtungsweisende Gestalt angenommen. Neben den öffentlichen Neubauten, haben sich der neugestaltete Deutschordensplatz und die Parkzonen positiv auf das Gesamtbild und wohltuend auf den Straßenverkehr ausgewirkt.
Rülzheim befindet sich zwischen Karlsruhe und Ludwigshafen an der B9, ca. 5 Autominuten von Mercedes Benz Werk in Wörth entfernt.
Erholungssuchende benutzen unter anderem auch den Freizeitweg, der von der Ortsmitte ins Freizeitzentrum führt.
Rülzheim verfügt unter anderem über eine Grundschule, Sportanlagen, Badesee mit Sandspiellandschaft, Altenheim, Kindergärten, Freizeithaus , Sozialstation, Campingplatz, Kinderheim, IGS mit Sporthalle, Nachbarschaftsspielplatz mit Festwiesenhaus und einiges mehr.
258 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
258 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 258 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
258 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
258 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Pellet |
| Energieausweis Baujahr | 1848 |
| Heizung | Zentralheizung |
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