Verkauft ! Kleines Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus direkt am Radau Fluss ....

Grundriss EG

Preis auf Anfrage

Grundriss 1.OG

Grundriss DG

Grundriss EG

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

38667 Bad Harzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. R-H

Wohnfläche (ca.) 230 m²

Zimmer 12

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1930

Grundstücksfläche (ca.)

487 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt. Käuferprovision

Provisionshinweis

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Es handelt sich um ein vermietetes Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten + Hinterhaus ca. 105 Quadratmeter Nutzfläche direkt an der Radau + 2. Garagen

Fachwerkhaus:
Die Erdgeschosswohnung wurde 2019 vollständig modernisiert wie z.B neue Iso Kuststofffenster, komplett modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne , Fliesenspiegel in der Küche , neue Türen, Fußbodenbeläge
Die Obergeschoss und Dachgeschosswohnung wurde Anfang 2000 modernisiert .Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Die Aufteilung der Wohnungen sehen wie folgt aus:

- Erdgeschosswohnung ca, 100 Quadratmeter, Flur, Wohnzimmer, 3 Zimmer , kleiner Garten + Terrasse

- 1.OG Wohnung ca. 70 Quadratmeter, Flur, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche , Badezimmer

- Dachgeschoßwohnung ca. 60 Quadratmeter, Flur, Wohnzimmer, 2 Zimmer,
Badezimmer und Küche

Hinterhaus:
ca 105 Nutzfläche ( keine Wohnfläche ) im Erdgeschoß 4 Räume + Badezimmer mit Wanne , Dachboden 4 Räume

Letzte Innensanierung fand 2020 statt.

Die Außenfassade des Hinterhauses bedarf einer Sanierung.

Weiter Informationen gerne auf Nachfrage.

1087 / 3999
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Lage

3 Wohneinheiten
Innenhof/ Garten
Terrasse
1 Doppelgaragen

Bündheim liegt am unmittelbaren Nordrand des Harzes auf einer Höhe von durchschnittlich 226 m ü. NHN. Im Laufe des 19. und 20. Jahrhunderts ist der Ort nahtlos mit den Nachbarorten Bad Harzburg und Schlewecke zusammengewachsen, sodass eine eindeutige Trennung nur durch die Straßenzüge gegeben ist, die in Richtung Bad Harzburger Innenstadt einen auffälligen Bruch bilden, Richtung Schlewecke jedoch überhaupt nicht mehr ersichtlich ist. Der Ort wird von der Bleiche durchflossen, ein Nebenfluss der weiter östlich anliegenden Radau. Weitere kleine Nebenbäche wie der Füllenkuhlenbach ergänzen das hydrologische Bild.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Restaurants sind in unmittelbare Nähe vorhanden sowie eine Menge Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber...

Ansprechpartner

Frau Debora Scavone

Telefon: 0531 - 12262222
Mobil: 0176-89183344
d-s-immobilien@gmx.de