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Sie suchen eine gepflegte und gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten? Diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohung befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohnlage in Darmstadt-Kranichstein. Der liebevoll angelegte, ca. 90 qm große Sonnengarten mit Teich, 2 Terrassen und Gartenhütte können sich sehen lassen. Der Garten ist ein überschaubares kleines Paradies und in der Sommerzeit ein Garant für erholsame und schöne Zeit zum relaxen. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 84 qm Wohnfläche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Terrasse mit elektrischer Markise, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit eigenem Ausgang auf die Frühstücksterrasse, Gäste-WC, TG-Stellplatz, Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenraum. Die Fenster wurden komplett in 2010 erneuert. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional für 40,00 Euro pro Monat angemietet werden. Freiwerdend ab 15. Juli 2013. Wann möchten Sie Ihre neue Wohnung besichtigen?
Schauen Sie sich bitte auch unsere weiteren Bilder auf unserer Homepage an. Viel Vergnügen wünscht Ihr Immoprofi-Team!
Kranichstein ist der jüngste Stadtteil Darmstadts und liegt im Grünen. Im Norden und Osten grenzt das Waldgebiet des ehemals großherzoglichen Wildparks an, im Süden der historische Fasaneriewald und der Bürgerpark Nord, im Westen ausgedehnte Kleingartenanlagen.
Aber nicht nur die Naherholungsmöglichkeiten sind ausgezeichnet – das Einkaufszentrum am See mit „Bürgerhaus am See“, das „Fasaneriezentrum“, die „Erich-Kästner-Schule“ mit bürgerschaftlicher Nutzung, Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen, das ökumenische Zentrum, Kirchen und Sportanlagen sind als attraktive Versorgungseinrichtungen vorhanden und bieten Raum für verschiedenste Aktivitäten. Nahegelegene Einrichtungen wie das Freibad in Arheilgen, das Nordbad im Bürgerpark und die Eissporthalle ergänzen das Angebot. Das Jagdschloss Kranichstein oder das Weltkulturerbe der Grube Messel sind beliebte Ausflugsziele der Region. Mit der Straßenbahn gelangt man innerhalb von zehn Minuten in die Innenstadt von Darmstadt und weiter zum Hauptbahnhof. Von dort aus hat man Anschluss mit der S-Bahn nach Frankfurt Stadtmitte in nur 30 Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind zahlreiche Ziele gut erreichbar, da die Straßenbahn von einem Radweg begleitet wird, der Kranichstein mit den Einrichtungen im Bürgerpark Nord verbindet.
Verkehr:
Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des ÖPNV an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit den Linien H und U in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof.
Sehenswürdigkeiten:
- Jagdschloss Kranichstein
- Eisenbahnmuseum Darmstadt-Kranichstein
Schulen:
- Freie Comenius Schule (Integrative Ganztagsschule)
- Erich-Kästner-Schule (Grundschule + Integrierte Gesamtschule)
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Darmstadt-Kranichstein und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1988 |
Heizung | Zentralheizung |