Angeboten wird ein Einfamilienhaus im Ortskern von Bellheim. Das Gebäude wurde ursprünglich 1944 errichtet. Seitdem wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Erdgeschoss und Obergeschoss sind zurzeit noch bewohnt, werden aber bis zum Eigentumsübergang geräumt sein.
Die Erschließung des Dachgeschosses erfolgt über eine Treppe. Hier besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus ist es möglich einen rückwärtigen Zugang zu erstellen, um das Dachgeschoss separat zu erschließen und somit eine abgeschlossene Einheit zu schaffen.
In der, an das Wohnhaus angrenzende Scheune (ehemaliger Tabakschuppen), besteht weiteres Ausbaupotenzial.
Hier stehen auf zwei Ebenen über 300 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Es sind mehrere Kfz-Stellplätze vorhanden, die z. B. an Fahrzeugsammler vermietet werden können.
Weitere Informationen erhalten bei einem Besichtigungstermin oder im persönlichen Gespräch.
Interessantes Objekt mit viel Potential.
Anschauen lohnt sich.
Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1944 |
Heizung | Zentralheizung |
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