Diese geräumige 3 1/2-Zimmer Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 62 m² erstreckt sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer gemütlichen Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Ein kleiner Balkon dient für entspannte Feierabende an der frischen Luft.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 1997 an eine sehr nette Mieterin vermietet.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 4.608 EUR pro Jahr.
Gas-Etagenheizung
Kunststofffenster
Rollläden
Badezimmer mit Wanne
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen der Hagener Innenstadt.
Unweit der Fußgängerzone gelegen, können Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur genießen.
Alle Ämter, Banken und Geschäfte befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Anbindung an die innerstädtischen Buslinien liegt Ihnen direkt zu Füßen und zu den umliegenden Autobahnen sind es nur kurze Fahrstrecken.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
30,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
30,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 30,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
30,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
30,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-03-16 |
| Energieausweis gültig bis | 16.03.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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