1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Hübsches 2-Familienhaus sucht glückliche Familie

Luftaufnahme Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
Luftaufnahme
359.000,- €
VERKAUFT
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
Bad Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
Bad
Bad OG Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
Bad OG
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster
 Zweifamilienhaus Bad Soden-Salmünster

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

63628 Bad Soden-Salmünster

Objektdaten

Objekt-Nr. 5079
Wohnfläche (ca.) 194,67 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 359.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
77,36 m²
Details

Hübsches 2-Familienhaus sucht glückliche Familie

Dieses hübsche 2-Familienhaus ist als Doppelhaushälfte von der Firma RENSCH HAUS gebaut und ideal für eine große Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss und zu dem 3. Schlafzimmer und der Sauna. So stehen Ihnen ganze 112,93 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom Kellergeschoss gelangen Sie direkt in den geräumigen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 81,74 m².

Der Garten ist ein abgeschirmtes, idyllisches Paradies. Hier können Sie und Ihre Familie sich ausbreiten. Die hübsche Gartenlaube lädt auch an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. Verschiedene Obstbäume, ein kleiner Nutzgartenbereich, verschiedene Ziersträucher und eine schöne Wiese zum Spielen erfreuen die ganze Familie.

Der gepflegte Vorgarten verschönert den Eingangsbereich. Vor und neben dem geschlossenen Carport können Sie noch ein Auto abstellen.

Dieses hübsche 2-Familienhaus ist in absolut ruhig gelegen. Trotzdem erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Wald und Feld, die Spessart-Therme, den Kurpark und das Forum in nur wenigen hundert Metern.

Fordern Sie den Zugang für den 360 Grad-Rundgang an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Erdgeschoss

Küche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse 1
1 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Flur
Plus 3. Schlafzimmer und Sauna im Kellergeschoss


Dachgeschoss

Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Flur


Kellergeschoss

1 Kellerraum
Waschküche
Heizung
Abstellraum

Garten
Gartenlaube

Geschlossener Carport
1 Stellplatz

Bad Soden-Salmünster

Die hübsche südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster liegt im Kinzigtal, umgeben von den Naturparks Spessart und Vogelsberg. Die Stadt besteht aus den Kernstadtteilen Bad Soden und Salmünster sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die A 66, die nach Frankfurt oder Fulda führt. Ebenso gelangen Sie in nur etwas über einer halben Stunde per Bahn zum Hauptbahnhof Frankfurt bzw. in das Ballungszentrum Rhein-Main. Per Bahn erreichen Sie Fulda in ca. 40 Min.

Die Entfernung zum Internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 70 km.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Darüber hinaus gibt es eine Menge Einrichtungen und Angebote, die von einem Kurort selbstverständlich erwartet werden und die den besonderen Charme der Stadt prägen. Dies sind zum Beispiel der weitläufige Kurpark, die Aufenthalts- und Kuranlagen, das ganzjährige, vielseitige Kulturprogramm, das beliebte Kurorchester, die gepflegten historischen Altstädte.

Seit 1928 trägt Bad Soden das Prädikat Heilbad. Grundlage für das Prädikat ist die äußerst starke Thermal-Sole. Quellenuntersuchungen belegen, dass die Quellen Bad Soden-Salmünsters den im chemischen Sinne für ein Heilwasser geforderten Mindestgehalt an gelösten und festen Bestandteilen in einem Kilogramm Wasser um ein Vielfaches überschreiten.

In Salmünster befindet sich mit der Henry-Harnischfeger-Schule eine integrierte Gesamtschule. Grundschulen befinden sich in Bad Soden und Salmünster. Daneben gibt es noch Zwergschulen in Romsthal und Kerbersdorf. In Kerbersdorf werden alle vier Jahrgangsstufen in einer Klasse unterrichtet.

Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur bietet überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, so etwa in der Medizin oder in der Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich.

Die Nahversorgung ist durch verschiedene Läden und Geschäfte sowie durch das Versorgungszentrum Palmusacker gesichert. Betreuungseinrichtungen für Kinder, Schulen, Spielplätze und fast 70 Vereine garantieren eine familienfreundliche Atmosphäre. Zusammen mit der guten Verkehrsanbindung, der medizinischen Versorgung und zahlreichen Angeboten auch für ältere Menschen ist Bad Soden-Salmünster ein nachgefragter Wohnort mit hoher Lebensqualität.

PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.

HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Ute Wilhelm

Frau Ute Wilhelm
Telefon: +49 (0)1778 779288
Telefax: +49 (0) 6052 / 603 95 73
Mobil: +49 (0)1778 779288
post@wisbo.de
Tel. 0177 877 9288

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 193,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 193,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 193,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 193,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 193,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-08-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1990
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK