1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Frankfurt-Eckenheim! Exklusive Maisonette-Wohnung+ Loggia + Balkon

IMG 9337 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9337
2.200,- €
NEU
IMG 9339 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9339
IMG 9343 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9343
IMG 9344 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9344
IMG 9342 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9342
IMG 9346 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9346
IMG 9348 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9348
IMG 9347 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9347
IMG 9349 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9349
IMG 9350 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9350
IMG 9384 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9384
IMG 9354 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9354
IMG 9353 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9353
IMG 9356 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9356
IMG 9355 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9355
IMG 9359 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9359
IMG 9360 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9360
IMG 9362 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9362
IMG 9364 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9364
IMG 9365 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9365
IMG 9372 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9372
IMG 9373 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9373
IMG 9379 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9379
IMG 9374 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9374
IMG 9375 Maisonettewohnung Frankfurt am Main
IMG 9375

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

60435 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 016
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 2.200,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
01.12.2023
Ausstattung
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
rollstuhlgerecht
Details
Warmmiete (ca.)
2.550,- €
Etage
2
Badezimmer
2
Provision für Mieter
nein

Bei dieser Immobilie handelt sich um einen exklusive Maisonette-Wohnung mit zusätzlichen Spitzboden. Diese einzigartig geschmackvoll offene gestaltete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer und besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und eine Loggia im Dachgeschoß mit West-Ausrichtung, auf denen Sie nach Feierabend die Ruhe und die Sonne genießen können. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Highlight eine moderne Küche in höchster Qualität, die ausschließlich mit Markengeräten ausgestattet ist. Zur Küche gehört ein großzügiges Esszimmer mit großer Sitzlandschaft und Platz für viele Gäste. Das Wohnzimmer hat im hinteren Bereich einen separaten offenen Raum, dieser könnte als Büro genutzt werden. Ein geräumiges Gäste-WC ist am Eingang zur Wohnung.
In der nächsten Etage im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank links und ein weiteres offenes Zimmer.
Das Masterbad mit großer Rundwanne und Dusche besitzt im hinteren Bereich ist ein größerer Stauraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Statt einem Kellerraum verfügt die Wohnung über einen ca. 6 m² großen Spitzboden.

Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es vor der Haustüre und in näherer Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit modernem Komfort und einen enormen Wohlfühleffekt. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

• offene Markenküche mit Kochinsel +
Elektrogeräten
• Echtholz-Parkettfußboden
• Marmorfließen
• Fußbodenheizung
• Zentrales Bus-Elektrosystem
• dreifach Isolierfenster
• Spots
• zentrales Bus-Elektrosystem
• Balkon mit elektr. Markisen
• Loggia mit Fußbodenheizung
• begehbarer Kleider mit Einbauten aus
hochwertigen Massivholz(Schreinerarbeit)
• elektr. Rollläden

Bezogen auf die heutige Stadtausdehnung liegt Eckenheim zentral, etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main, während es sich zur Zeit der Eingemeindung in nördlicher Randlage Frankfurts befand. Eckenheim ist umgeben von den Stadtteilen Dornbusch, Bornheim, Frankfurter Berg, Nordend, Eschersheim und Preungesheim. Der alte Ortskern ist bis heute geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen.
Straßenseitig besteht die Verkehrsanbindung von Eckenheim in der Bundesautobahn 661 und im ÖPNV durch die Stadtbuslinien 34 und 39, sowie die Nachtbuslinie N4.
Auf der Schiene ist Eckenheim durch die U-Bahn-Linie U5 mit der Frankfurter Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Pennymarkt, weitere größere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur 15 Minuten entfernt.
Unweit vor der Haustüre befindet sich die U 5, die Zufahrt zur A661 und B3.

Zur Anmietung dieser Maisonettwohnung setzen wir ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe, sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen per E-Mail ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer, Gehalt, wie viel Personen möchten einziehen, Einzugsdatum) und Auskunft über Ihre Personen nicht bearbeiten werden.

Ansprechpartner

Frau Heike Baum-Jakob
Telefon: 06101-8092125
Telefax: 0601-582265
Mobil: 0176-72364869
info@hbj-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1960
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK