VERKAUFT ! Großes Generationshaus mit viel Potenzial !

Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der oberen Etage und ausgebauten Dachboden.

Die Wohnimmobilie verfügt im Erdgeschoss über 5 Wohnräume , davon sind 2 Schlafzimmer , Arbeitszimmer , großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Wintergarten- Zugang , schöne neuwertige Küche mit Einbauküche und Esszimmer - Bereich ein Gäste WC und 2 Private Badezimmer im Schlafzimmerbereich .

Hinzu folgen direkte Zugänge zu den 2 großen Garagen (eins davon wird als Werkraum genutzt) und zum Außenbereich .

Ein Heizraum mit einer neuwertigen Gas- Heizungsanlage und Wirtschaftsraum mit Trockenplatz steht zur Verfügung.

In der oberen Etage befindet sich die Einlieger- Wohnung mit ausgebauten Dachgeschoß.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

- großer Wohnraum mit Küche und Dachterrassen- Zugang
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer

Dachboden:

- 2 Schlafraume
- Badezimmer mit Dusche

Der Dachboden ist renovierungsbedürftig , die Deckenhöhe fällt etwas niedriger aus.

Wichtige Modernisierungsmaßnahmen :

- Heizanlage vor wenigen Jahren
- Elektrik vollständig erneuert 2006
- Wasserleitungen 2006
- Bäder 2006
- Wintergarten ca. 1,5 Jahre mit Terrassenfläche
- gesamter Außenbereich bekam eine neue Boden - Pflasterung
- Zufahrtstor ( hinterer Bereich )
- komplette Außenfassade ( Wärmegedämmt ) vor ca. 3 Jahren

Die Immobilie ist für die große Familie oder als Kapitalanlage ( Teil- Vermietung ) ideal.