IDEAL FÜR VIELE BRANCHEN!
Kundenansprechende, moderne Großraum-Fläche im Erdgeschoss eines Gewerbeparks.
Für Büro, Ausstellung oder sonstige Dienstleister.
Gesamtfläche ca. 105 m².
Aufgeteilt in drei Räume mit ca. 50 m², 30 m² und ca. 25 m².
Gemeinschaftlicher Eingangsbereich sowie gemeinsame Sanitärzellen + Küche.
Baujahr ca. 1983.
Miete 798 EUR plus üblicher Nebenkosten, derzeit ca. 158 EUR (Heizung, W-Wasser, Pflege Außenanlagen, evtl. Winterdienst, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherungen, Allgemeinstrom, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr).
Zwei PKW-Stellplätze können vor dem Objekt angemietet werden (jeweils 20 EUR monatlich).
Aufgrund Mieter-Auszugs konnten derzeit keine Innenaufnahmen getätigt werden und werden gerne nachgereicht.
Decken abgehangen, mit integrierter Beleuchtung.
Laminat wird vor Bezug neu verlegt.
Gasheizung, Flachheizkörper.
Kunststofffenster, Isolierverglasung.
Weiße Innentür/en.
Internetanschluss/Kabel.
Ausreichende Anzahl an Schaltern und Steckdosen.
Wir bitten den abgebildeten Grundriss unverbindlich mit Zirka-Maßangaben zu betrachten. Die Zeichnungen sind aus Gründen der Vervielfältigungen teilweise verkleinert bzw. vergrößert dargestellt. Da sich ferner im Laufe der Jahre durchaus mal Änderungen ergeben konnten oder Verkäufer noch Sonderwünsche durchgeführt hat, empfehlen wir Ihnen bei besonderen Einrichtungsgegenständen oder auch allgemein sicherheitshalber eine genaue Vermessung im Objekt, gerne mit unserer Hilfe.
Die in den Bauzeichnungen eingezeichnete bzw. auf den Fotos ersichtliche Möblierung ist nicht Gegenstand der Leistung des Vermieters.
Sehr zentrale Lage im Gewerbegebiet (Nebenstraße zu einer Hauptverkehrstrasse).
Mit guten Parkmöglichkeiten.
Der Bus hält praktisch nahezu "vor der Tür".
Schnell gelangen Sie und Ihre Kunden von und zu den verschiedenen Autobahnen und kommen gut in alle Richtungen, wie von oder nach Bochum, Wattenscheid, Essen, Gelsenkirchen, Hattingen, Herne, Dortmund, usw. Gut erreichbar liegt auch die A 40 sowie der S-Bahnhof Höntrop. Die Bahnhöfe Westenfeld und Bochum sind ebenfalls nicht weit entfernt.
WER sicher und solide vermieten bzw. mieten will:
IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT JAHRZEHNTEN IHR 1. ANSPRECHPARTNER. Mit den vielen Referenzen. AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-23) weiterhin die Nr. 1 und deutschlandweit sogar die Nr. 2. SEHR GUT + auch Nr. 1 gem. großem Bewertungsportal "Wer kennt den Besten".
SOLLTEN SIE AUCH ZUGLEICH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG: Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Aus technischen Gründen lässt es unser System LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.
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