Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m².
Das Appartement präsentiert sich mit einem großzügigem hellen Wohn-/Schlafraum, einer praktischen Küchenzeile, einem praktischen Duschbad sowie eine sparsame Elektro-Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Pkw-Stellplatz für bequeme Mobilität direkt am Haus zur Verfügung steht.
In dieser angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zudem bietet das Mehrparteienhaus einen Gemeinschafts-Waschmaschinenraum, der den Alltag erleichtert.
Aktuell ist dieses attraktive Appartement für € 3.360,00 Jahresnettomiete zuzüglich Nebenkosten vermietet und stellt somit eine solide und langfristige Kapitalanlage dar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von den Vorteilen dieses vermieteten Appartements zu profitieren.
Michelstadt ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt des Odenwaldkreises. Sie grenzt an die unmittelbar südlich gelegene Kreisstadt Erbach an und bildet mit ihr zusammen das Zentrum des Odenwaldkreises.
Michelstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Brombachtal, die Stadt Bad König und die Gemeinde Lützelbach, im Osten an die Stadt Klingenberg, die Märkte Laudenbach, Kleinheubach, die Stadt Miltenberg, den Markt Weilbach, die Stadt Amorbach und den Markt Kirchzell (alle sieben Landkreis Miltenberg in Bayern), im Süden an die Stadt Erbach sowie im Westen an die Gemeinden Mossautal und Reichelsheim.
Michelstadt ist gut mit den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar verbunden. Auch die Zentren Darmstadt und Frankfurt sowie in südliche Richtung Eberbach, mit guten Anschlüssen nach Heidelberg und Mannheim, sind zügig erreichbar.
Die Odenwaldbahn bietet eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Bereits nach 38 Minuten erreichen Sie im Berufsverkehr stressfrei den Bahnhof Darmstadt-Ost, und gelangen schon nach ca. 70 Minuten ohne Stau an den Frankfurter Hauptbahnhof.
Die sechs CityBus-Linien verbinden die Städte Erbach und Michelstadt im 15-Minuten-Takt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Eine malerische, historische Altstadt, herrliche Natur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur - Michelstadt hat alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht.
Michelstadt ist die perfekte Einkaufsstadt. Auf dem Großparkplatz "Altstadt" stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Von dort erreichen Sie zu Fuß in einer Minute die verkehrsberuhigte Altstadt, in der viele inhabergeführte Geschäfte auf Sie warten.
Der Weihnachtsmarkt der Stadt gilt seit vielen Jahren als einer der schönsten in der ganzen Republik. Im Großraum Erbach/Michelstadt praktizieren rund 100 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte aller Fachrichtungen. In Michelstadt gibt es neun Schulen und mehr als ein Dutzend Kindergärten. Die Stadt verfügt über zwei Freibäder, ein Hallenbad, fünf Sportplätze und zwei Flugplätze. Über 150 Vereine bieten von Tennis über Karneval, Bob- und Rodelsport, Billard und Leichtathletik alles an. Für einen gemütlichen Kneipenabend oder ein festliches Abendessen stehen in der Stadt über 70 Gaststätten zur Verfügung.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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