Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer attraktiven IMMOBILIE, in herrlicher STADTRANDLAGE und einem unverbaubaren BLICK ins GRÜNE.
Im Jahre 1982 wurde der verklinkerte BUNGALOW, in FERTIGBAUWEISE (KAMPAHAUS), erstellt.
Lassen Sie sich von der GEMÜTLICHKEIT begeistern die diese Immobilie, auf einer Wohnfläche
ca. 109 m², ausstrahlt.
Die hier angegebene Wohnfläche bezieht sich auf das ERDGESCHOSS dieser Immobilie.
Vom EINGANGSBEREICH/DIELE aus begehen Sie den stilvoll und großzügig gestalteten WOHN-/ESSBEREICH mit KAMINZIMMER mit einer Gesamtfläche von ca. 67,00 m².
Genießen Sie herrliche Sonnenstunden, verbunden mit dem unverbaubaren Blick ins Grüne, auf der von hier aus zu begehenden, ca. 25,00 m² großen, TERRASSE.
Ferner bewohnen Sie auf dieser Ebene die ca. 10,70 m² große KÜCHE, ein ca. 15,90 m² großes SCHLAFZIMMER sowie zwei BÄDER, jeweils ausgestattet mit DUSCHE & WC.
Im massiv gebauten SOUTERRAIN des Hauses befindet sich u.a. eine EINLIEGERWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 43,00 m².
Die Wohnung verfügt über einen separaten EINGANG und ist aufgeteilt auf die DIELE, einem WOHN-/SCHLAFBEREICH, einer KOCHKÜCHE sowie einem BAD, ausgestattet mit DUSCHE & WC.
Ein ZIMMER, dass der o.g. Wohnung nicht zugeordnete ist, mit einer Größe von ca. 17,90 m², steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung als Wohnraum zur Verfügung.
Erholen Sie sich vom Alltagsstress in einer weiteren, mit einer SAUNA ausgestatteten, Räumlichkeit.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene die WASCHKÜCHE und der INSTALLATINONSRAUM für die Heizung.
Als besonders angenehm werden Sie empfinden, dass der Zugang zum Keller-/ bzw. Wohnbereich, durch die im Jahre 1988 erstellte GARAGE, möglich ist.
Eine weitere GARAGE wurde direkt am Wohnhaus angebaut.
Der pflegeleichte GARTEN bietet Ihnen ausgiebige Gestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in den nächsten Tagen eingestellt.
Gerne stehen wir Ihnen, für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG (FUSSBODENHEIZUNG).
-Mit ISOLIERVERGLASUNG im HOLZRAHMEN sind die Fenster ausgestattet.
-Die Fußböden sind überwiegend mit FLIESEN ausgelegt.
In zentraler STADTLAGE von KAISERSESCH, steht dieser attraktive BUNGALOW .
KAISERSESCH, die "KLEINE STADT DIE ALLES HAT", mit Sitz der VERBANDSGEMEINDE, seinen öffentlichen EINRICHTUNGEN wie z.B einer KINDERTAGESSTÄTTE mit sechs Gruppen, der GRUNDSCHULE als GANZTAGSSCHULE, der REALSCHULE plus und FOS, seinen ausgiebigen EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTEN, APOTHEKEN und GASTRONOMISCHEN EINRICHTUNGEN etc., ist weit über seine Grenzen hinaus, bekannt.
Zu erreichen ist die Stadt u.a. über die günstig gelegene A 48, in Richtung Koblenz oder Trier.
Ferner verfügt Kaisersesch über eine BAHNSTATION, mit Anbindung in Richtung -Mayen-, -Andernach- und -Koblenz.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe
von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
171,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 171,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-10-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2032 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
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