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Wunderschöne DHH in Mitterskirchen

Studio Doppelhaushälfte Mitterskirchen
Studio
549.000,- €
 
Kinderzimmer Doppelhaushälfte Mitterskirchen
Kinderzimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Mitterskirchen
Badezimmer
Hausansicht Doppelhaushälfte Mitterskirchen
Hausansicht
Grundriss 1.OG Doppelhaushälfte Mitterskirchen
Grundriss 1.OG
Grundriss EG Doppelhaushälfte Mitterskirchen
Grundriss EG
Energieausweis Doppelhaushälfte Mitterskirchen
Energieausweis

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

84335 Mitterskirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. EH6308-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 184 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 549.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
340 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Garage
Details
Bauweise
Massiv
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Parkett
Provision für Käufer
1,78%

Neubau!!! Erstbezug!!!

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Mitterskirchen bietet Ihnen auf ca. 184 qm Wohnfläche und einem schönem Grundstück von ca. 340 qm Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde in 2021 neugebaut.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die großzügig und hell gestaltet sind. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die moderne, hochwertige Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offen lässt. Auch energetisch befindet sich das Haus auf aktuellem Stand. Die Doppelhaushälfte ist nach KFW 55 Standard gebaut und mit einer modernen Luftwärmpumpe ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein offener Küche-, Wohn-, Essbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse. Im 1.OG befinden sich 2 große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit großen bodentiefen Fenstern. Badezimmer ist mit extra große Dusche ausgestattet. Der 2. OG ist ein lichtdurchflutetes Studio. Auch mit großen, bodentiefen Fenster, hier können Sie die Abendsonne in voller Pracht genießen. Hier sind noch 2 kleinen Speicher und Dachfenster vorhanden.

Die Terrasse ist ein weiteres Highlight des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer ruhigen und familiären Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Die Lage in Mitterskirchen ist ruhig gelegen, sodass Sie hier sowohl die Vorteile der Stadt als auch die Schönheit der Natur genießen können.

Sichern Sie sich jetzt dieses Traumhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- Garage und zwei Parkplätze
- Badezimmer mit extragroße Dusche
- Luftwärmepumpe für kosteneffizientes Heizen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Holzböden(Eiche), Fliesen

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Neubausiedlung. Rundherum junge Familien.
Mitterskirchen ist eine sehr "lebendige" Gemeinde. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Kita, 1 Kindergarten mit großem Garten und 1 Naturkindergarten mit Tipi, Hütte und viel Freifläche, Grundschule mit Turnhalle. Betreutes Wohnen, Tagespflege.
Naturbad (ganz neu), Wasser-Garten (Erholungsgebiet), große Sporthalle, Vereine und gesellige Feste, Eisfläche. Wunderschöne hügelige Wege durch Wiesen und Wälder. Radweg nach Eggenfelden (Bahnhof) Reischach, Neuötting.
Mitterskirchen bietet alles fürs tägliche Leben. Moderner Edeka mit eigener Bäckerei, Metzgerei, Post, Blumenladen, Mode und Geschenkartikel, Arzt, Friseur, KFZ-Werkstätte, 2 sehr gute Restaurants, Pizzeria.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Elmira Haferstein

Frau Elmira Haferstein
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 1511 5735529
e.haferstein@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Energieausweis Ausstelldatum2020-08-08
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2021
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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