In diesem Haus hat die ganze Familie endlich genügend Freiraum. Das attraktive Reihenhaus, mit einem ca. 200 m² großen, pflegeleichten Grundstück, steht in angenehmer, verkehrsberuhigter Wohnlage von Weiterstadt und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss, erhalten Sie 5 - 6 sonnige, helle Zimmer, eine geräumige Küche (Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten), 2 Bäder (1 x mit Wanne und Dusche, 1 x mit Dusche), Gäste-WC, Sonnenterrasse und Balkon, nebst Kellergeschoss mit hellem Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie einen Carport direkt vor dem Haus.
Der ansprechende Grundriss wird Ihnen gefallen. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich vom Raumangebot: über die Diele gelangen Sie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich der optional mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet werden kann – die Tage werden jetzt wieder kürzer und kälter, genau die richtige Zeit, um die Freizeit auf dem gemütlichen Sofa vor einem wärmenden knisternden Kaminofen zu genießen. Schmökern Sie mal wieder richtig in einem guten Buch, während Ihr Essen in der Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) im Backofen brutzelt und lassen Sie den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen.
Die großzügige Sonnenterrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ist mit einer schattenspendenden Markise ausgestattet und führt in den schön angelegten und pflegeleichten Garten. Der nächste Sommer kommt bestimmt und dann können Sie hier im Garten herrliche Grillabende genießen, um mit Familie, Freunden, Bekannten und/oder Verwandten leckere Würstchen etc. zu braten.
Natürlich fehlt im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC nicht.
***WEITERLESEN BEI AUSSTATTUNG***
Das obere Stockwerk erreichen Sie über die freitragende Holztreppe. Hier überzeugt die gute Raumaufteilung des Elternschlafzimmers sowie der beiden Kinderzimmer - beide Kinderzimmer haben Zugang auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick in die hübsche Umgebung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das moderne Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Dieses Dachstudio ist der ideale Rückzugsort für Sie oder Ihre „Halbwüchsigen“. Ein weiteres Bad mit Dusche ergänzt diesen Raum perfekt. Wir sind gespannt, wer den Raum beziehen darf.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein geräumiger heller Raum steht hier für Hobby, Arbeiten oder Gäste zur Verfügung. Ansonsten befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum, die sparsame Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2007) sowie ein geräumiger Abstellraum für dies und das.
Jetzt heißt es schnell sein, das Haus steht bereits leer und wartet nur noch auf Ihre Möbel – worauf warten Sie noch???
Die Stadt Weiterstadt mit Ihren Stadtteilen Riedbahn, Braunshardt, Schneppenhausen und Gräfenhausen liegt im Ballungszentrum Rhein/Main, 7 km nordwestlich von Darmstadt und 20 km südlich vom Flughafen/Main.
Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) nach Darmstadt, Groß-Gerau, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Autobahn A5 sowie S-Bahnanschluss in kurzer Zeit zu erreichen.
Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet können von Weiterstadt aus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angesteuert werden. Der Odenwald liegt in Sichtweite, der Kühkopf (Hessens größtes Naturschutzgebiet) ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch das direkte Wohnumfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Steinrodsee ist ein naturnahes Erholungsgebiet, am Braunshardter Tännchen stehen Grillhütte, Minigolf und Waldspielplatz zur Verfügung. Attraktives Hallenbad und zahlreiche Vereine in Weiterstadt und umliegenden Stadtteilen. Zahlreiche Feste im Laufe des Jahres fördern das gesellige Leben. Überregional bekannt ist hierbei das Spargelfestival inmitten der Spargelfelder.
In Weiterstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine große Anzahl von Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien und diversen landwirtschaftlichen Selbst-Vermarktern. Mehrere Lebensmittel- Möbel- Bekleidungs- und Elektronikgroßmärkte sind vor Ort. Apotheken, Mediziner und Zahnärzte in allen Ortsteilen im Umkreis von zehn Kilometern, mehrere Krankenhäuser, 11 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, eine Schule mit Lernhilfe und zwei Gesamtschulen (Abschluss Abitur, demnächst auch mit gymnasialer Eingangsklasse) befinden sich direkt in Weiterstadt.
Das Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer Rhein-Main befindet sich ebenfalls in Weiterstadt.
Die Hochschulen und Fachhochschulen in der Umgebung decken nahezu alle Fachbereiche ab. Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim sind Standorte von Universitäten und Fachhochschulen mit unterschiedlichster Ausrichtung.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Heizung | Zentralheizung |
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