Hauskonzept:
Dieses hochwertige und großzügig gestaltete Neubauprojekt wird mit seinen insgesamt zehn Wohneinheiten den modernen, gehobenen Ansprüchen gerecht. Klare Formen und eine durchdachte Architektur, Energieeffizienz, kontrastreiche moderne Farbgebung und lichtdurchflutete Räume verbinden sich zu einem Wohlfühlfaktor.
Mit diesem Effizienzhaus werden Wohnwerte geschaffen, die sich nachhaltig für Sie lohnen sollen.
Das durchdachte Raumkonzept erzielt für die künftigen Bewohner die bestmögliche Raumausnutzung.
Ein Volltreffer für Jung und Alt, Menschen mit weniger und viel Raumbedarf, aber auch für Familien mit höheren Ansprüchen an die Weitläufigkeit sowie Unabhängigkeit einer Wohnung.
Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine moderne Ausstattung sowie hell und freundlich geschnittene Raumaufteilung. Das offene Ess- und Wohnzimmer mit integrierter Küche (ohne Einbauküche) entspricht dem heutigen Zeitgeist und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ebenso das moderne Tageslichtbad mit großer, bodengleicher, begehbarer Dusche bleibt dem derzeitigen Trend gerecht.
Die Wohnung ist mit effizienten, 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster, inkl. elektr. Rollläden und Fliegengitter sowie mit einer Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ausgestattet. Für die Bodenbelege wurden zeitlose Fliesenböden ausgesucht.
Alle Wohneinheiten sind mit einem Aufzug zu erreichen, der vom obersten Geschoss bis zum Keller, bzw. der Tiefgarage führt. Dort stehen Ihnen zwei Tiefgaragen-Stellplätze, inkl. Wallbox, zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der separate Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum auf der Tiefgaragenebene.
Die absolut zentrale Lage rundet dieses tolle Mietangebot ab.
Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitigen Respekt wird großer Wert gelegt.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Aufteilung - WHG 06, Obergeschoss:
Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum.
Die Highlights im Überblick:
* KfW-55 Effizienzhaus
* Nur 10 Eigentumswohnungen im Haus,
* Mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss,
* Zeitloses Design,
* Balkon,
* Extra breite Türen,
* Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet,
* Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Moderne weisse Innentüren,
* TV-Steckdosen in jedem Zimmer, ebenso auch auf dem Balkon,
* Kabel-Anschluss,
* Hochwertige Elektroausstattung, zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer,
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung - alles deutsche Markenfabrikate,
* Zimmerdecken in weiss gestrichen,
* Innenwände (außer Bad und Abstellraum) sind mit Malervlies tapeziert und in weiss gestrichen,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Energiesparende Heizungsanlage,
* Tür-Gegensprechanlage, inkl. Kamerafunktion,
* Optional zur Miete: 2-Tiefgaragenplätze, inkl. E-Auto-Ladeanschluss (Wallbox).
Bevorzugte Alzeyer-Stadtzentrumslage. Es handelt sich um eine Baulücke, d.h. keine „bösen“ Überraschungen mit der späteren Nachbargrundstückbebauung. Es ist Ihre Chance, denn exklusive Neubauprojekte in attraktiven, zentrumsnahen Stadtlagen sind selten und die Baulücken rar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in elegante und moderne Wohnungen in einem der angesagtesten Stadtteile Alzeys zu investieren. Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen sowie komplette Ärzteversorgung und Banken. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Das Stadtzentrum ist innerhalb ein paar Gehminuten erreichbar. Exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern.
Kosten:
Kaltmiete: 950,00 Euro monatlich, zzgl. 2-Tiefgaragen-Plätze: 120,00 Euro monatlich = 1.070,00 Euro, zzgl. 200,00 NK-Vorauszahlungen
Nebenkosten wie Strom, Telefon, Internet, etc. zahlen Sie direkt an den jeweiligen Anbieter).
Kaution: 2.140,00 Euro
Verfügbar: Ab April 2021
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 2020 |
Heizung | Zentralheizung |
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