Perfektes 3-Familienhaus in Engelrod - einfach einziehen und wohlfühlen !

Herzlich willkommen zu diesem charmanten 3-Familienhaus in Lautertal/Engelrod!

Diese gepflegte Immobilie weist eine überaus solide Bauqualität auf und wurde stets in allen Belangen gewissenhaft in Stand gehalten und gepflegt. Auf einer Wohnfläche von über 290m² halten die drei Wohnungen großzügigen Raum für Ihre gesamte Familie als Mehrgenerationenhaus bereit und bieten ebenfalls die Möglichkeit einzelne oder alle Wohnungen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung zu vermieten. Der wunderschöne und pflegeleichte Garten, die Garage und das Wohnmobilcarport, sowie der geräumige Keller mit Hobby- und Wellnessraum komplettieren Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie wurde von den gegenwärtigen Eigentümern erbaut und ausschließlich durch deren Familie bewohnt, was sich deutlich in Qualität und Konsequenz der stetigen Erneuerung niederschlägt. Freuen Sie sich daher auf ein liebevoll gepflegtes Haus, was Sie mit wenig Aufwand sofort beziehen können.

Über den großzügigen Hof erreichen Sie die Haustür, welche Sie zunächst in das Treppenhaus führt, von wo aus Sie alle drei Wohnungen und den Keller erreichen können. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf circa 110m² ein wunderschönes Domizil und überzeugt mit einem praktischen und zeitlosen Schnitt. Zur linken des Flurs liegen die beiden Schlafzimmer in Richtung Wintergarten und Garten, sodass Sie schon von hier aus die Natur des Vogelsbergs genießen können. Das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und Dusche, das separate Gäste-WC, sowie die Küche finden Sie zur rechten. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich am Ende des Flurs über die gesamte Breite der Immobilie, sodass Sie auch in großer Runde hier stets üppigen Raum für entspannte Abende am Kam mit der ganzen Familie finden werden. Den großen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten erreichen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer und zusätzlich über eines der Schlafzimmer. Hier können Sie das ganze Jahr den Blick ins Grüne genießen. Im Garten selbst lässt sich ebenfalls hervorragend ungestört relaxen und auch der Anbau Ihres eigenen Gemüses fällt hier leicht.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist von ihrem Grundriss nahezu identisch und lässt bei Ihren Eltern, Geschwistern oder auch Mietern keine Wünsche offen.

Die nachträglich ausgebaute Dachgeschosswohnung folgt in Ihrem Schnitt ebenfalls dem bisher vorgegebenen Stil, durch die Dachschrägen stehen Ihnen hier 80m² zur Verfügung. Hier sind die Küche und der Essbereich auf elegante Weise in das Zentrum der Wohnung integriert. Somit können Sie in dieser Wohnung sogar bis zu drei Schlafzimmer unterbringen.

Die Immobilie ist auf der kompletten Fläche unterkellert und besitzt für jede der drei Wohnungen ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, sowie eine Waschküche für die Allgemeinheit. Der Hobbyraum, welcher gegenwärtig als Fitnessraum genutzt wird und der Wellnessraum mit Sauna und Dusche ergänzen die Palette an Annehmlichkeiten, die in Ihrem neuen Zuhause auf Sie wartet.

Für ganze 8 PKW-Stellplätze sind dank der Garage, des großzügigen Hofs und des Wohnmobilcarports ebenfalls gesorgt und werden zusätzlich durch die hervorragenden Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld der Immobilie ergänzt. Der Fahrradraum mit Kellerzugang neben der Garage ermöglicht zudem das sichere und trockene Abstellen Ihre kostbaren Räder.

Auch in technischer Hinsicht punktet Ihr neues Heim, wobei insbesondere die neue Heizung aus 2014, sowie die Solarthermieanlage und Teildämmung der Fassade hervorzuheben sind.

Lassen Sie sich von dieser hervorragenden Immobilie begeistern.