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Verkauft: Anlageobjekt - Vermietete 2 Zi.-Galeriewohnung mit Dachterrasse in München-Waldperlach

Wohnzimmer Dachgeschosswohnung München
Wohnzimmer
349.000,- €
 
Dachterrasse Dachgeschosswohnung München
Dachterrasse
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung München
Wohnzimmer
Aussicht Dachgeschosswohnung München
Aussicht
Gäste-/Arbeitsbereich Dachgeschosswohnung München
Gäste-/Arbeitsbereich
Diele Dachgeschosswohnung München
Diele
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung München
Schlafzimmer
Küche Dachgeschosswohnung München
Küche
Bad Dachgeschosswohnung München
Bad
Plan Dachgeschosswohnung München
Plan

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

81739 München

Objektdaten

Objekt-Nr. VK-EC-25-5
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 349.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
8 m²
bezugsfrei ab
n.Vb.
Ausstattung
Garage / Stellplatz
Denkmalgeschützt
Details
Etage
2
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

In schöner Bestlage von München-Waldperlach, an der Grenze zu Neubiberg, umgeben von Gärten, altem Baumbestand, in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet befindet sich diese elegante Galeriewohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Eine kleine Wohnanlage, ansprechend und sehr
gepflegt. Nicht nur der auffallend schöne Grundriss, auch die Großzügigkeit der Wohnräume sind überzeugend und schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre.
Sowohl der interessante Wohn-/Essbereich mit einer
hohen Fenstergestaltung und dem Zugang zu der
sonnigen Dachterrasse von ca. 10 qm, als auch der
Treppenaufgang zur Galerie, die für Gäste
oder als Büro genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung. Bad, Küche und Diele haben einen hochwertigen Boden aus Steinzeug, die Wohnräume haben Teppichboden.
Das Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung ist
hell und freundlich.
Die Küche ist funktional und gut ausgestattet. Weiße Möbel sowie ein Geschirrspüler, Mikrobackofen und vieles mehr. Große Fenster in der Küche.
Wasch- und Trockenraum im Haus. Ein Keller steht
auch zur Verfügung.
DSL, Kabel-TV Anschluß

U-5 und S-6 (Neuperlach Süd) sind mit dem Bus
schnell erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur, alles in unmittelbarer Nähe
erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Edwin Caunits
Telefon: 089 / 900 19 477
Telefax: 089 / 901 98 474
Mobil: 0172 / 864 14 06
edwin.caunits@ingenium-gutermuth.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungErdwärme
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1991
HeizungZentralheizung

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