Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße bietet das perfekte Umfeld für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort schätzen. Harmonisches Wohnen ohne Hektik mit der Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, steht hier im Vordergrund.
Das helle Wohnzimmer mit einladendem Südbalkon und dem durch einen breiten Durchgang angrenzenden Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Lichtdurchflutet und optimal aufgeteilt ist hier Wohlfühlen garantiert.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank und ist idealer Weise zum Garten ausgerichtet. So stört kein Verkehrslärm beim Einschlafen und Vogelgezwitscher dient als natürlicher Wecker.
Auch das zusätzliche Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann, bietet den Blick in den Garten. Diese inspirierende Umgebung bietet beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, ohne auf Komfort und Produktivität verzichten zu müssen.
Die Einbauküche ist mit hellen, pflegeleichten Fronten, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Sie bietet viel Arbeitsfläche für die Zubereitung kulinarischer Kreationen und Platz für den eigenen Kühlschrank.
Das Bad ist schlicht weiß gefliest und neben Waschbecken und WC mit einer Badewanne ausgestattet. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.
Für Fahrräder o.ä. steht ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe vom Gemeinschaftsflur aus und ist nicht barrierefrei.
Alles Weitere besprechen wir gerne persönlich am Telefon oder bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Nahe ist ein attraktiver Wohnort in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Metropolregion Hamburg. Mit rund 2.500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und Supermärkte wie REWE, Aldi, Lidl und Budni decken den täglichen Bedarf ab. Eine Apotheke sowie ein grünes Warenhaus tragen ebenfalls zur Versorgung der Bewohner bei. Für Familien mit Kindern stehen Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Kindergarten mit Familienzentrum zur Verfügung. Der Sportplatz mit 400 m Laufbahn bietet Möglichkeiten für sportliche und gesellige Aktivitäten.
Die Gemeinde Nahe legt großen Wert auf Lebensqualität, was sich auch in den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Zahlreiche Vereine und Verbände, darunter Sportvereine und die örtliche Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr, ermöglichen soziale Kontakte und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Die Nähe zu Städten wie Norderstedt, Bad Segeberg, Hamburg, Bad Oldesloe und Lübeck macht Nahe besonders für Pendler attraktiv. So kann man die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte verzichten zu müssen.
Auch Naturliebhaber kommen in Nahe auf ihre Kosten. Die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Wanderungen und Radtouren ein, bieten Rückzugsorte und ermöglichen eine direkte Verbindung zur Natur.
295,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
295,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 295,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
295,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
295,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-05-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
