**possiel makes it possible** Neuwertige 3 ZI EG WHG Steimker Gärten mit großer Terrasse incl. EBK und Tiefgaragenstellplatz

MODERN ELEGANT
Diese moderne 3 - Zimmer Erdgeschoss - Wohnung ist mit Liebe zum Detail ausgestattet. Klare Linien und Farben, klare Raumanordnung und Inhalte sorgen für wirkungsvolle Eleganz. Eine individuelle, mit hochwertigen Materialien gestylte Wohnung mit der Garantie zum Wohlfühlen. Der Ausstattungsstandard ist absolut neuwertig.

Die Wohnfläche von gesamt ca. 95m² verteilt sich auf das Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad, den Flurbereich mit Garderobe und einen Abstellraum. Sie erwartet eine sehr funktionell und geschmackvoll ausgestattete Einrichtung. Der hochwertige, pflegeleichte Parkettboden Eiche geölt rundet das ästhetische Wohnwohlgefühl ab.

Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Wohnstil. Alle Fenster der Wohnung sind mit Dreischeiben-Isolierverglasung, Insektenschutzgittern und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Der Wohn-Essbereich, großzügige 30 m² mit integrierter Marken-Einbauküche und 16 m² überdachter Außenterrasse in Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz zu jeder Jahreszeit. Im Sommer wird Sie der zusätzliche "Gartenwohnraum" der teilüberdachten Außenterrasse und kleinem Garten besonders erfreuen.

Technische Revolution auch in der Küche! Die moderne Siematic Einbauküche in Korpus Farbe muskat matt ist mit funktionellen Auszügen bestückt, sowie Einbau-Kühl-Gefrierkombination, vollintegriertem Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld mit PowerFlex-Kochbereichen und integriertem Dunstabzug, Backofen mit Speisenthermometer und, und...und - eine HighTech-Küche mit komplexen und modernen Geräten, die den Wohnkomfort deutlich steigert. Die SieMatic Designer Küche im Wert von Euro 19.000,00 ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Bad ist komfortabel mit LED beleuchtetem Spiegel, Waschtisch-Mobiliar Eiche Melanin, bodengleicher Echtglasdusche, Handtuchheizkörper, sowie wandhängendem WC ausgestattet. Die Markenmöbel und Armaturen der Marke Hans-Grohe unterstreichen auch hier die Wertigkeit. Pflegeleichte Wand u. Bodenfliesen in Anthrazit matt sind farblich neutral und strahlen Ruhe und Gelassenheit.

Die elektrische Ausstattung ist überdurchschnittlich. Mit Busch-Free@Home, der smarten Haussteuerung Marke Busch-Jaeger steuern Sie Ihr gesamtes Zuhause. Türkommunikation, Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, Steuerung Raffstores, Digitalradio im Bad, alle Funktionen lassen sich intelligent steuern. Daten u. TV Anschlüsse sind in allen Zimmern. Steckdosen und Schalter sind überall zahlreich und hochwertig.

Ihren PKW parken Sie sicher und geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz. Ihre Einkäufe transportieren Sie von hier bequem mit dem direkt vor Ihrer Wohnungstür haltenden Personen- Aufzug. Der Stellplatz mit Kostenwert ca. 20.000,-- ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein eigener kleiner Kellerraum. Hier ist nützlicher Stauraum für Koffer, Geräte, Zubehör etc.

Wenn Ihnen diese hochwertige und exklusiv erstellte Wohnung gefällt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.