Das Haupthaus / Gaststätte mit Pension hat sehr viel Potenzial.
Der Gastronomiebetrieb wurde bis zum Jahre 2016 von einem Pächter betrieben.
Die 6 Zimmer mit Bad in der 1 Etage müßten saniert werden, um sie wieder vermieten zu können. In der zweiten Etage befindet sich eine Betreiberwohnung die ebenfalls vermietet oder vom Eigentümer / Pächter selbst bewohnt werden könnte.
Zusätzlich befindet sich auf dem ca. 1.850 m² Grundstück ein Imbiss und ein Eiscafe, diese Gewerbeeinheiten sind zur Zeit verpachtet.
Bei diesem Preis lohnt sich eine Investition, um das alte Traditionshaus von Nordholz, wieder zu einem neuen Leben zu erwecken.
Wenn Sie Fragen haben sind wir gern für Sie da. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Für alle die sich selbst verwirklichen möchten und neue Ideen haben, es lohnt sich!
Haupthaus,
Bj. 1917
Bj. 1987 = Wiederaufbau
- 3 Etagen, insgesamt ca. 445 m² Wohn- und Gewerbefläche
- Heizung Öl, Bj. 2009 (6000l Tank)
- Gastronomie, 70 Sitzplätze drinnen u. 40 Außenplätze
- 2 große Fenster im Gastraum 2014 erneuert
- voll unterkellert
- mehrere Nebengebäude (teilw. sanierungsbedürftig)
- ein Nebengebäude mit Kfz-Grube
Anbau, Bj. ca. 1990
Imbiss und Eiscafè, ebenerdig, ca. 82 m² Gewerbefläche
Grundstückspreis: 111.000,- EUR
Diese Immobilie ist direkt am Bahnhof und im Zentrum von Nordholz gelegen.
Nordholz
Die Nordseegemeinde Nordholz zwischen Deich und Meer bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl/Aldi/Rewe sowie Bäcker, Schlachter, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Schule sowie das Aeronauticum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieser Ort ist nicht weit von den berühmten Nordseestränden entfernt - also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 213.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1917.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,8% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
213,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
213,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 213,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
213,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
213,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-04-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 213.20 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1917 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
