Komplett sanierte DHH in Bochum Wattenscheid mit großem Garten

Diese schöne komplett modernisierte Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde im Jahr 2015 von Grund auf modernisiert.

Im EG befinden sich ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Einbauküche. Die Böden im gesamten EG sind aus hochwertigem Granit.

Im 1. OG befinden sich ein Bad mit Wanne (hochwertig ausgestattet), ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Balkon und ein Arbeitszimmer. Die Böden in diesen Zimmern sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Der Dielenboden aus Granit.

Das DG ist komplett mit großen Gauben ausgebaut, so dass nahezu keine Schrägen vorhanden sind. Die Aufteilung des DG besteht aus einem zweiten Badezimmer mit Dusche (ebenfals hochwertig ausgestattet), einem Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer. Die Böden der Zimmer bestehen aus exklusivem Laminat, der Boden der Diele wie in den anderen Etagen aus Granit.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden 2015 durchgeführt:

Austausch aller Fenster mit hochwertigen Schall-/Isolierfenstern/Einbruchschutz.
Im Wohnzimmer wurde eine Hebe-Schiebetür als Zugang zur Terrasse eingebaut.
Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung.
Einbau Alarmanlage und Safe.
Installationen:
Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre wurden im ganzen Haus erneuert.
Austausch der Gastherme, mit zusätzlichem Warmwasserspeicher und Zirkulationsanlage.
Austausch sämtlicher Innentüren mit Zargen. Im Durchgang von der Küche zum Esszimmer wurde eine hochwertige Glasschiebetür verbaut.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Jahrespacht von derzeit ca. 500,- EUR.