Zum Verkauf gelangt hier eine schön geschnittene, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung aus 1994 mit ca. 80 m² in zentraler, ruhige Lage von Xanten.
Diele, Gäste-WC, Bad, Küche und Wohnzimmer sind mit weißen Fliesen, die beiden Schlafräume mit Teppichböden belegt.
Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnungseingangstür und die Zimmertüren sind mahagonifarbene Holztüren mit entsprechenden Zargen und verleihen der Wohnung eine gediegene Eleganz.
Die gesamte Wohnung wird (zentral) mittels Fußbodenheizung beheizt, deren Steuerung sich in einem, passend zu den Wohnungtüren, mahagoni-farbenen Holzeinbauschrank in der Diele befindet.
Das Badezimmer ist großzügig und verfügt über Badewanne (Stahl emmailliert), Dusche mit Glasabtrennung und Hänge-WC. Gäste-WC, sowie Bad sind deckenhoch, weiß gefließt.
Telefon und Fernsehanschluß (Satellitenanlage mit Reciever) befinden sich im Wohnzimmer.
Neben einem, zur Wohnung gehörenden abschließbarem Kellerraum befinden sich weiter im Keller der Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Zählern und der allgemeine Trockenraum.
Auf dem Gelände hinter dem Haus sind die PKW- Stellplätze der Eigentümer/Mieter, sowie ein abschließbarer Holzschuppen in welchem Fahrräder o.ä. untergebrascht werden können.
Das Objekt befindet sich einer ruhigen Seitenstraße von Xanten. Die Entfernung zum Zentrum beträgt c. 600 Meter. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich um Umkreis von wenigen 100 Metern und sind alle fußläufig kurzfristig erreichbar.
Die Stadt Xanten liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel sowie Mitglied der Euregio Rhein-Waal.
Die Römer-, Dom- und Siegfriedstadt Xanten blickt auf eine über 2000-jährige Geschichte zurück. Ihre Anfänge liegen in der Errichtung von Vetera und der Colonia Ulpia Traiana im Römischen Reich und setzen sich fort mit der Gründung des Stifts St. Viktor im 8. Jahrhundert. Nach Eröffnung des Archäologischen Parks und des Freizeitzentrums wurde Xanten 1988 zum ersten staatlich anerkannten Erholungsort im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Ein Objekt, bei dem Preis und Leistung stimmen.
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