Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Dorsten. Das im Jahr 1965 erbaute Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 919,- Euro. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Haus wurde in Fertigbauweise in Holz, der Keller in Massivbau errichtet.
Auf einer Ebene erstrecken sich insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Küche und Gäste-WC. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2017 vollständig saniert. Das Haus ist zu ca. 2/3 unterkellert und verfügt über ein großes Gartengrundstück mit Terrasse.
Im Keller befinden sich ein Waschkeller, der Heizungskeller, Öltankraum sowie ein Lagerkeller.
Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Sanierungsbedürftig
- Bad und Gäste WC im Jahr 2017 vollständig saniert
- Erbpacht
- Öl-Heizung
- Rollläden (manuell)
- Einbauschränke in der Diele
- Garten mit Terrasse
- Ca. 2/3 unterkellert
Die Umgebung des Hauses ist von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Grünflächen geprägt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die umliegenden Straßen sind gut gepflegt und bieten eine sichere Umgebung für Familien und Kinder.
Das Einfamilienhaus liegt in der Nähe von verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es viele Feld- und Radwege sowie einige Seen, die zu Spaziergängen, Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen einladen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten liegen im Umkreis von ca. 3 km Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß in nur ca. 500 m erreichbar. Der Hauptbahnhof von Dorsten ist ca. 3,5 km entfernt.
Der Bahnhof-Hervest ist ca. 1km entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn A 31 ist ebenfalls nur ca. 4,5 km entfernt, was eine einfache und schnelle Anreise in umliegende Städte ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen bietet. Ein perfekter Ort, um ein gemütliches und komfortables Zuhause zu schaffen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
219,13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
219,13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 219,13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
219,13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
219,13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-03-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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