Der neue Eigentümer wird in Kürze in diese tolle Immobilie einziehen!
Außergewöhnliche Immobilie für Liebhaber des offenen Wohnens!
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück 526 m²
- Baujahr 1995
- Atrium
- Sonniger Süd-Garten mit Terrassen und Freisitz
- große Eingangshalle
- offene Küche inkl. moderner Einbauküche und E-Geräten
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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche (inkl. moderner Einbauküche und E-Geräten), Wohnzimmer, Diele mit Garderobe, Heizungsraum, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Atrium, Terrasse und Freisitz, sonniger Süd-Garten
Dachgeschoss: Galerie, großes Elternzimmer, Ankleide, Bad (Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper)
FENSTER: Holzrahmen mit ISO Verglasung
HEIZUNG: Gas-Brennwertheizung, wurde 2004 erneuert
Verbrauchsausweis, Erdgas, Energieeffizienzklasse C, Endenergie 85,6 kWh/(m²a)
PKW: Stellplatz
SONSTIGES: Außergewöhnliche Immobilie für den Liebhaber des offenen Wohnens. Architektenhaus in ruhiger Anliegerstraße, Fahrradgarage, kein Renovierungsstau, ideale Immobilie für Singles oder Pärchen.
Das Einfamilienhaus liegt in Hamminkeln-Ringenberg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 63 und 64 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE19 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail-Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
85,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 85,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis gültig bis | 23.05.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
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