Das idyllisch gelegene Baugrundstück besitzt eine Grundstücksfläche von 1.236m² und befindet sich in Ortsrandlage in Ober-Kainsbach. Die geplanten Bauvorhaben müssen sich gemäß §34 Baugesetzbuch nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Geschossigkeit und in ihrer äußeren Gestaltung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Eine bereits gestellte Bauvoranfrage für zwei nebeneinanderstehende Einfamilienhäuser wurde akzeptiert.
Die voraussichtlichen Erschließungskosten belaufen sich auf ca. 20.000EUR.
Ober-Kainsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim und zählt mit seinen ca. 628 Einwohnern zu einem idyllischen Ort. Etwa zwei Kilometer südlich von Ober-Kainsbach verläuft die Bundesstraße 47 und ca. 4 Kilometer westlich ist es die B38. Bis Reichelsheim sind es etwa 12 Kilometer, nach Erbach im Odenwald sind es ca. 15 Kilometer und nach Darmstadt sind es etwa 30km in die entgegengesetzte Richtung.
Ein Bauplatz in Ober-Kainsbach bedeutet zum Einen Wohnen in reizvoller Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern, zum anderen aber auch einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
In den angrenzenden Ortschaften befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Familien finden durch diverse Sportvereine, den Spiel- und Bolzplatz sowie einer Grillhütte ein großes Freizeitangebot.
Nahmhafte Supermärkte liegen nur wenige km entfernt.
Das sehenswerte Schloss Reichenberg ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gerne können wir Ihnen das Grundstück in einem persönlichen Termin vorstellen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06162-9165311. Ihr Team von Legrum Immobilien
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