Der Erstbezug der Eigentumswohnung fand 07/2011 statt.
Das Gebäude ist liegt ca. 150m von der erschließenden Straße zurück. Somit ist eine absolut ruhige Wohnsituation gegeben.
Der Zugang und die Stellplätze zum 6-Parteienhaus sind nördlich angeordnet. Die Wohnräume sowie, die nicht einsehbare Terrasse, nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnfläche mit insgesamt über 80m² verteilt sich auf 2 Geschosse und verfügt über eine hochwertige Ausstattung samt moderner Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Im Badezimmer mit Tageslicht befindet sich Wanne, WC, Waschtisch sowie eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung.
Die eingebauten Zimmertüren sind teilweise mit Lichtausschnitt und machen die Räumlichkeiten noch heller und freundlicher.
Das im Grundrissplan eingezeichnete 2. Bad im Untergeschoss wurde nicht realisiert. Stattdessen wurde zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ein separater Hauswirtschaftsraum/Trockenraum geschaffen.
Zentrale, sehr ruhige Lage.
Anschauen lohnt sich!
Die Verbandsgemeinde Rülzheim ist eine der Ältesten der Pfalz. Seine Entstehung wird in der Epoche der fränkischen Landnahme (450 bis 600) vermutet.
Der Ort, schon in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit vorbildlichen sozialen Einrichtungen ausgestattet, baute, auf die heutigen Bedürfnisse einer modernen Leistungsgesellschaft abgestellt, seine Infrastruktur und Sozialfunktionen aus.
Die Ortskernsanierung hat richtungsweisende Gestalt angenommen. Neben den öffentlichen Neubauten haben der neugestaltete Deutschordensplatz sich positiv auf das Gesamtbild und die Parkzonen wohltuend auf den Straßenverkehr ausgewirkt.
Rülzheim befindet sich zwischen Karlsruhe und Ludwigshafen an der B9,
ca. 5 Autominuten von Mercedes Benz Werk in Wörth entfernt.
Erholungssuchende benutzen unter anderem auch den Freizeitweg, der von der Ortsmitte ins Freizeitzentrum führt.
Rülzheim verfügt unter anderem über eine moderne Volksschule, Sportanlagen, Badesee mit Sandspiellandschaft, Altenheim, Kindergärten, Freizeithaus , Sozialstation, Campingplatz, Kinderheim, Hauptschule mit Sporthalle, Nachbarschaftsspielplatz mit Festwiesenhaus und einiges mehr.
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Heizung | Zentralheizung |
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