AUFTEILUNG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad (mit Wanne), Küche (inklusive Einbauküche), Diele, 2 Balkone, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum.
Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen videoüberwachten Tiefgarage gegen Aufpreis möglich!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer beliebten und sehr gepflegten hauswartbetreuten Wohnanlage direkt gegenüber dem Bahnhof von Bad Breisig. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden.
Ausstattung:
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Türen sind aus Holz. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Bad wurde kürzlich erneuert. Mitvermietet wird eine Einbauküche.
Lage:
53498 Bad Breisig, die Kur- und Quellenstadt am Rhein mit dem besonderen Flair! Bad Breisig ist schnell und bequem zu erreichen über die Autobahn A 61 oder die Bundesstrasse B 9 und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt). Kurpark, die bekannten "Römerthermen", Rheinuferpromenade, Ärzte, Post, Banken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum gelegen, welches sich in bequemer "Laufnähe" des Objektes befindet. Der Bahnhof und die Rheinuferpromenade befinden sich in der Nähe, ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Umgebung vom Objekt - hier ist ein Auto also nicht unbedingt nötig.
"Wohnen - Einkaufen - Erholen!" Es geht nichts über eine erstklassige Lage!
Sonstige Angaben:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Die Wohnung ist bis 31.05.24 noch vermietet und steht ab 01.06.2024 zur Verfügung. Besichtigungstermine sind bis dahin eingeschränkt nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
BITTE BEACHTEN: Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post). Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
