Sie brauchen genügend Raum für Ihr persönliches Konzept, einen ebenerdigen Zugang für Ihre Kunden oder Patienten und bevorzugen das Ambiente eines Altbaus? Ob nun ausschließlich für die gewerbliche Nutzung oder in einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe, hier können Sie ihren individuellen Nutzungsplan realisieren. Die in einem attraktiven Stuckaltbau gelegene Einheit ist über 2 Eingänge zu erreichen. Der direkt von der Straße zu erreichende Zugang führt direkt in einen ca. 40 m² großen Raum. Ein weiterer Eingang besteht über das repräsentative Treppenhaus. Die zur Straße gelegene Hauptnutzfläche komplettiert ein weiterer Raum mit ca. 47 m². Die übrigen Räume, wie Küche, Zimmer und Sanitäranlagen, sind zum angelegten Innenhof ausgerichtet. Der direkt unter dem ehemaligen Gastraum gelegene "Bierkeller" umfaßt eine Größe von ca. 40 m². Über eine Bodenöffnung besteht ein direkter Zugang. Ebenfalls können wir Ihnen weitere vermietete Eigentumswohnung im Haus zum Kauf anbieten. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an!
- modernisierter Altbau
- gepflegte Wohnanlage
- repräsentatives Entree
- angelegter Innenhof
- 2 Zugänge, ebenerdige Lage
- kurzfristig bezugsfrei
- Bierkeller gehört zum Sondereigentum
Die Einheit wurde entkernt. Erforderliche Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Gewerbeeinheit liegt im zentral gelegenen Berliner Stadtteil Mitte, in einem ruhigen Wohngebiet westlich der Wollankstraße, angrenzend zum Bezirk Pankow, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark Pankow. Zum S-Bahnhof Wollankstraße sind es ca. 200 m. Von dort können Sie mit den S-Bahnlinien S 1 (Oranienburg - Wannsee), S 25 (Hennigsdorf - Teltow Stadt) und S 85 (Waidmannslust - Grünau) in wenigen Minuten die City sowie alle Bereiche Berlins und des Umlandes erreichen.
- Fußweg S-Bahnhof 3 Minuten
- Fahrzeit zur Friedrichstraße ca. 12 Minuten
- Fahrzeit zur Schönhauser Allee ca. 5 Minuten
- Fahrzeit zum Gesundbrunnen ca. 4 Minuten
Besonderer Hinweis
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
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