Diese helle und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Junkersdorf. Die Wohnung verfügt über eine 6 m² Sonnenloggia mit Süd-Osten-Ausrichtung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
- Wohneinheiten: 12 im Haus Haus
- Eigentümergemeinschaft: 6 Häuser / 68 Wohneinheiten
- Lage: 1.OG
- Süd/Ost-Balkon zum ruhigen Innenhof
- Gut geschnittener Grundriss
- Wohn- und Schlafbereich getrennt
- TG-Stellplatz mit internem Zugang zum Haus
- Trockenraum mit Wäschetrockner
- Keller
- Fahrradkeller
- Übergabe: ab 01.06.2021 möglich
Aufteilung:
- Eingang mit Einbauschrank
- offene Einbau-Küche (im Preis enthalten)
- Wohnzimmer mit Übergang zum Essbereich
- 2 Schlafzimmer etwa gleich groß
- Masterbad mit Badewanne
- Duschbad
- Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
Austtattung:
- Bodenbelage: hochwertiges Eiche-Parkett und Granitfließen
- Alufenster,
- elektrische Rollläden
- Balkon: Bangikirai, elektrische Markisse
- Glas-Innentüren
- moderne Bäder weiß gefliest, Granitbodenfließen
- dimmbare Einbaustrahler in den Bädern
- Einbauküche mit Granitbodenfließen, Elektrogeräte Neff (Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionspaltte 90 cm, Waschmaschine)
Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Grundschulen und Kitas in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- weiterführende Schulen in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Rewe in 2 Min, Edeka in 4 Min)
- Besonderheiten: ReinEnergieStadion, Deutsche Sporthochschule Köln,
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 22 Min, Bus/Bahn 38 Min
- Köln HBF: Auto 23 Min, Bus/Bahn 35 Min
- Köln Flughafen: Auto 20 Min, Bus/Bahn 50 Min
- Autobahn: gute Anbindung an die A1 und A4
- S-Bahn Haltestelle Mohnweg: 12 Gehminuten, Linie 1 (Weiden West- Bensberg)
- Bus Haltestelle Sterrebhofweg: 4 Min zu Fuß, Linie 143 (Bocklemünd - Saarstr.)
Provisionshinweis:
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-12-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
